在高等院校的住房制度改革是高校综合改革的重要组成部分,集资建房是住房制度改革的重要内容。那么学校集资房可以买吗?会被收回吗?
学校集资房可以买吗?
集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。
如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
具体的建议到当地的房产交易市场咨询。
学校集资房会被收回吗?
这个要看当初你与学校签订的合同来看,通常学校和老师有协议,老师不能私自处理房子,而且要办证必须通过学校,学校不会同意把房子卖给校外人员。
因个人工作调动关系想上交集资房的,一般协议里会有规定学校按照一定的价位回收该房屋,比如有的地方是按照现在市场价的三分之二收回。