中央政府在发布和实施的政策中多次强调宅基地的各项方针政策，其中最让大家在意的就是“一户一宅”这个规定，顾名思义就是一户人家只允许有一户宅基地，多余的要归还村集体。
宅基地供农民无偿使用，是国家的一种福利，目的是确保农村每个人都有房可住，只有实在拥挤，可向村中申请宅基地。一户一宅是许多农民的福音，由于家庭成员众多，可以把已婚的孩子通过分户的形式分配出去于，申请新的宅基地，以缓解家庭拥挤的现状。
那么，什么样的家庭才能分户呢?
1、农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户。有2个以上孩子的，孩子结婚以后没有独立住房，可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。但是自建房等违章建筑是不予分户的。
2、离婚后，根据离婚协议财产分割归属，经法院判决的离婚当事人有房屋居住权的人，并且确实在此居住的，可以办理分户手续。
3、在房产纠纷过程中，经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，并且确实在房屋居住的人也可办理分户。
4、通过继承或者别人赠与，并已经办理了私房析产、赠予以及继承手续的，则满足分户条件。
以前满足以上任何其中一条，准备好自家的户口本、自己的身份证就可以到当地房屋管理部门申请办理房契分户手续。
随着国家政策的不断推进与优化，农村分户政策出现了新的变化。农民想要分户的不仅要户口本、身份证，还需要原户口本、自己的身份证、土地确权证、家庭财产信息证明等等。并且申请流程变得更复杂，首先要先向村委会写申请书申请，再通过村委会同意并盖章，最后到当地派出所同意盖章，颁发新的户口本，才算分户完成。
