农村统一规划建房的消息在近日来火速走红，那么2018年全国农村都要规划统一建房吗？要参与到统一规划建房中是否有要求限制呢？具体是什么条件？
1.不是全国所有农村都在规划之列
这一点在2018年的“一号文件”和“乡村振兴战略”的表述中都有提到，其实就是进一步对农村农房进行整改规划，也属于美丽乡村建设项目，但是并不是所有的村落都在规划范围之内，至少从短期来讲是这样的，你想啊，统一整改国家是要出资金的，如果一下子大范围内搞建设，财政压力岂不是太大？
2.参与规划是有要求的
以下几种情形的村落是不在规划范围内的：
（1）本身就非常具有民族特色的村落，比如我国湖南湘西的一些苗寨侗寨，大范围整村建新房是不太可能的，但是危房改造项目还是会有的。
（2）村内农房改造的比较好了的村子，比如大部分都已经修了新房，且风格差不多的话，就不需要再为了规划而拆掉重建了。
（3）原本已经在拆迁范围内的也不在此次建房规划之内。
其他村落都是在规划范围之内的，只是需要地方政府去上报审批，通过之后就能获得专项资金来给农户统一建房。
3.2018年只有少数地区试点
而且这只是农村发展的一个方向上的指导，统一建房规划肯定是要一步一步慢慢来搞的，具体还得各地去根据当地的实际农房情况来制定方案施行。2018年开始规划试点的地区只在少数，比如安徽合肥的农村地区今年就会在有条件的村镇规划建设江淮韵味的特色乡村，具体名单尚未公布。
