土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。那么2018年土地使用税是多少?如何计算?农村的生产经营用地是否征收城镇土地使用税?
2018年土地使用税是多少?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。也就是说,不同的地区税率不一样。例如:
1、广西南宁市区
市区城镇土地使用税年税额标准为:一级土地17元/每平方米;二级土地14元/每平方米;三级土地11元/每平方米;四级土地8元/每平方米;五级土地5元/每平方米;六级土地1.5元/每平方米。
2、深圳
统一东门片区的税额标准,将东门商圈的土地(解放路、新园路、晒布路、东门中路、东门南路、嘉宾路、金塘街围合范围)等级由一级调整为二级。二是降低税额标准。全市土地使用税税额标准由30、21、13、9、5、3(单位:元/平方米)调整为15、12、9、6、3(单位:元/平方米)。三是给予工业用地税收优惠。五级土地中的工业用地税额标准分别为8、6、5、3、2(单位:元/平方米)。
3、安徽芜湖
一等土地(税额标准为每平方米20元);二等土地(税额标准为每平方米16元);三等土地(税额标准为每平方米13元);四等土地(税额标准为每平方米10元)。
2018年土地使用税如何计算?
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
农村的生产经营用地是否征收城镇土地使用税?
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据以上规定,由于农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税。