人们所说的自建房,一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。那农村自建房要办哪些证?找哪个部门?手续有哪些?要交些什么费用?
农村自建房要办哪些证?
1、建房之前要办理《农村个人建房建设工程许可证》
2、建房竣工后,建房竣工验收合格证
3、办理自建房房产证
农村自建房要办证找哪个部门?
1、镇政府进行初审
2、县规划局审核
3、县国土资源局审核审批
农村自建房手续有哪些?
一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;
二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;
三、镇政府进行初审,并负责调地工作:
1、镇村建办意见;
2、镇土地分所意见;
四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;
五、报县级机关联合审批:
1、县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;
2、县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;
六、县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;
七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;
八、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;
九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;
十、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。
农村自建房办证要交些什么费用?
1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。
2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
公示30天,办证30天以内完结。