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转了城市户口后是否可以继续拥有农村宅基地?

2018年05月04日 09:45来源:土流网整理点击量:0

很多人在进城工作后就在城里买了房落了户,以前不觉得有什么,但是现在宅基地要确权了,这个问题就严重了。那么在转了城市户口农村宅基地是否可以继续拥有?

农业-摄图网

目前的宅基地是之前你拥有你所在村子里的农业户口时取得的,能否继续拥有,要看你是否符合以下要求:

自宅基地申请之日起,按照要求的时限(一般是2年以内)在宅基地上盖了房子。并取得了宅基地证房屋所有权证。

这主要是为了避免宅基地资源浪费,农村宅基地管理政策才有这样的一条规定。

如果你满足以上条件,那么基本上这个宅基地及地上的房屋就还是你的,你可以继续使用,但值得注意的是,此时你拥有对地上房屋的所有权,但是由于宅基地所有权是属于村集体的,使用权只能归本村村民,而你的户口已经从本村迁出,因此你只能根据“地随房走”的政策在拥有房屋的情况下占用这块宅基地,但是却不能够像其他村民一样享有同等的宅基地使用权,即:你不能翻新、扩建现在的房屋,只能维持房屋的原样,直到房屋自然坍塌之后,村集体才能收回你的宅基地。

其实你的情况是符合现在宅基地有偿退出的条件的,看你们当地有没有试点,如果有你可以权衡下看怎样比较符合自己的需求。

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