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城里1套房和乡下10亩地,选哪个划算?

2018年05月03日 10:13来源:土流网整理点击量:0

城市里的房价越来越高,农村里的土地也越来越值钱,不少人就在想,如果现在有城里1套房和乡下10亩地给你选,你会选哪个?选哪个划算

农业-摄图网

其实这个得看个人的需求以及房子和土地的地理位置了。毕竟不同的人由于自身需求不一样,所追求的东西也就有所差异。具体来看:

1.个人目前已经用那个有哪些资产,以及打算在哪里发展?

如果你目前是在城里发展,且该城市还是属于比较具有发展潜力的城市,以后也打算在城里安家,那么选择城里的那套房子肯定是划得来得多,因为现在哪怕是三线城市,一套房子也得几十上百万,这个对于普通老百姓来说还是一笔相当大的开销,动辄就得花上大半辈子甚至一辈子的积蓄才能够买得起。

但如果你并不打算在城里发展,且自己对于农村土地经营很有自己的方法,在目前农村土地政策下,选择10亩地也是比较有发展潜力的,一方面,你可以自己种地,另一方面,如果你想外出务工,把这10亩地租出去,其租金也比较可观。

当然,如果你本身在城里就已经安家,并不为房子的事情发愁,选择10亩地就会更加明智,要知道现在的趋势是农村土地在升值,而城里的房子却在逐渐走下滑路线,在房子非刚需的情况下,选择农村里的10亩地,面对的机遇将更多,土地入股搞项目,土地流转收租金,或者在急需用钱的时候用土地进行抵押等,都是可选之路。

2.土地和房子的地理位置怎么样?

除了个人意愿外,综合考虑下土地和房子的地理位置以及区位因素是很有必要的。

(1)城郊农村10亩地,普通城市1套房

这种情况,相信很容易做出选择,显然选择城郊的10亩地更加划算,这种地方是近年开发的必选之地,10亩地要是征用得补偿多少?或者如果开发商投资,土地的年租金必然不会低。

(2)城郊10亩地,一线城市一套房

两种选择都不错,其增值空间都比较大,就看个人当下更需要什么了。

(3)一般甚至偏远的农村10亩地,普通城市的一套房

看你在城市里能否找到安身立命的工作来维持开支,看你是否有一颗农村创业的心,总之是因人而异。

(4)一般甚至偏远农村10亩地,一线城市一套房

这个选择一线城市的一套房会更容易变现,哪怕自己不居住,就拿房子出租,一年的收入也是比较稳定而可观的。

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