农村消亡户是指农村户口取消,而户口一旦取消,则不能不能宅基地,所以未来宅基地或将结束无偿继承,同时随着户主的消亡,宅基地使用权也将消亡,那农村消亡户宅基地怎么处理?
农村户口消亡户的类别:
1、孤寡老人入住乡镇养老院的。农村孤寡老人,由乡镇养老院统一供养。其原有宅基地由村集体依法统一收回另作使用。
2、孤寡老人在村里去世的。农村孤寡老人没有进养老院,在村里去世了,他的后事由村集体统一安排,他的宅基地,由村集体依法统一收回,另作使用。
3、整户人口外迁的。有的人家整户迁往城市,或者迁往国外的。其宅基地由村集体依法统一收回,另作使用。
4、子女的户口在城里,呆在农村的父母去世的。宅基地使用权收回宅基地上的建筑物,海归子女继承。
5、农村没有儿子的农户女儿都外嫁的,父母死亡以后宅基地使用权收回,宅基地上的建筑物归其女儿所有。
宅基地收回后处理办法:
1、由村集体依法统一收回,复垦,当作集体的耕种土地。
2、由村集体依法统一收回,审批后造其他建筑使用。
3、由村集体依法统一收回,交给国家统一规划。
4、由村集体依法统一收回,给新增户口,无宅基地用户使用。
非农户口如果遇到拆迁,能获得拆迁补偿款吗?
可以的。如果子女是非农户口,但农村有父辈留下的房产,是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分:一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人分离。