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农村宅基地的三种补偿方式,你会选哪种?是要钱还是要房?

2018年03月22日 16:09来源:土流网点击量:0

随着城镇化的逐步发展,农村土地征收是常有的事情,而在土地征收时,农民最关心的就是拆迁补偿了,而2018年农村宅基地拆迁有三种补偿方式,那你还要钱还是要房?

其实,关于拆迁补偿,无外乎3种形式,一是要钱,二是要房,三是钱和房都要,下面一起来看看这三种情况:

一、要房

这个是大多数人会选择的,因为房是住所,没有了房,一家人住哪,还记得我前些年在外租房子时,刚好遇到拆迁,我问房东怎么补偿法,他说按照3层以下的面积补偿,加起来有多少平,就补多少平,这样算下来,能补偿2套3室一厅的房子,一家人住一套,另外一套可以租出去。 同时,如果家里有老人的,更应该选择要房,毕竟老人图的是个安稳,如果你经常在外租房的话,搬家搬来搬去,老年人也不方便,所以,还是要房稳妥。

二、要钱

要钱的比要房的会少一些,假如补偿给你了一部分钱,你需要找住的地方吧,如果拿着补偿的钱,再去买房的话,那就不值了,因为有时补偿给你的钱,还不够买一套房的。 不过也有例外,比如自己老家要拆迁,而一家人都在外面打工,并且已买房定居,这种情况下,是可以要钱的,因为不在当地发展,如果要房子的话,也没人住,还不如要钱,然后拿着这些资金,投资一些项目,也是一个不错的选择。

三、既要房也要钱

这种情况也有,不过相比以上2点单个 比,房子会少,钱也会少,比如能补偿给你2套房的,然后补偿给你一套,然后再加一部分资金(这个资金也是少于只要钱的情况),不过,很多地方拆迁不会这样执行,不知道是怕麻烦,还是其他原因。

农村宅基地拆迁补偿方式:

1、现金直接补偿。以前的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。

2、等价置换。这个说白了就是让农民朋友在政府划定的安置房的区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。

这两种的补偿方式可以二选一,农民朋友可以根据自己的需要进行选择。

3、双向补偿。如今实行农村拆迁双向补偿方式,农户不仅能得到房屋的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。因此在拆迁的时候一定要注意咨询拆迁的补偿细节,千万不能盲目,以免自己的利益受到损害。

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