昨日沈阳土拍市场推出的沈抚新城三宗农民回迁地块，被中冶抚顺置业全部收入囊中，2亿余元的成交金额刷新了沈阳下半年土拍记录。其中，沈抚新城14021地块更是以1.2亿的总价拍出，单宗地块的金额超越了沈阳九月全月的土拍交易总额。
[十月首场土拍单宗总价过亿 超越九月土地吸金总额]
成交总额逾2亿 土拍市场强势回暖
由于10月9日拍卖的三宗地块均是农民回迁地块，起拍价格较低，但是地块体量巨大，沈抚新城14021地块面积甚至接近10万平米，这也决定了地块较高的拍出总价。而成交结果也印证了这一点，三宗地块拍卖总价2亿余元，在土地市场整体下行的2014年创下了不小的奇迹。
市场的消极影响，本年度的沈阳土地市场持续不景气。上个月沈阳土地交易中心仅推出3宗地块，结果1宗流拍，交易总额不足亿元。然而在政府、银行针对楼市轮番推出“救市”政策的情况下，十月土地市场给出了惊喜，并呈现出了强势回暖的势头。
[十月首场土拍单宗总价过亿 超越九月土地吸金总额]
中冶集团布局东沈阳 拓展战略持续增强
之前业内人士预测的方迪置业在这次土拍中未见踪影，反倒是中冶抚顺置业展现出大手笔，豪气斥资2亿余元，将三宗地块揽入怀中。作为国有大型房地产开发企业，中冶集团涉足农民回迁安置工程也出乎了众多业内人士的预料。
中冶集团目前在沈阳的战略布局，集中在和平等市内区域，中冶凯悦名都(楼盘资料 咨询:400-700-1234转13570)、中冶凤凰城等项目热销中，不过染指沈抚新城及棋盘山区域尚属首次。中冶抚顺置业负责人在接受记者采访时表示：“由于已近冬季，三宗地块将于明年3月全面动工，建设成为大型住宅项目。”至于建成项目的价格等具体信息，该负责人表示“尚未确定”。
进入十月份，由于“限购”、“限贷”政策陆续解除，沈阳楼市开始呈现回暖态势，土地市场也随之渐入佳境，本日推出的三宗地块成功出让，或将成为年底土地市场全面复苏的一个信号。
