近两年，我国的宅基地政策变化巨大，让更多的农户建房时造成了较大的困惑，那山南市错那县、贡嘎县、加查县、浪卡子县宅基地上建房要交钱吗？哪些情况下要交？交多少？
据相关规定，如果是自建住房，要不是在规划区内不能建设，要么就是按照规划合理建设，不存在任何的收费项目，所以以后大家再遇到这种乱收费的项目，就直接去纪检委举报他。他们没有权利收费，唯一的收费就是个工本费，几块钱而已。
只有以下收费项目是合理的
1、《国有土地使用证书》工本费：分为普通证书和国家特制证书两种，工本费分别是5元和20元；
2、《房屋所有权登记证书》工本费：每本收取10元。
由于建房申请需要办齐这些证书，因此办理过程中这些工本费是需要缴纳的。但是除此之外，并没有其他项目需要收费。
农村建房哪些要收费？
1、违背了“一户一宅”规定的农村居民要收费
我国的农村《土地管理法》规定，再农村建房必须符合“一宅一户”标准，通俗点说就是，你一户人家只能申请一处宅地基来建房。但是大家也知道，在农村有很多家庭是有一户“多宅”的现象，目前国家的政策是，如果“一户多宅”的居民自愿退出宅基地可以获得经济补偿，但是如果你还想继续拥有宅基地的话，必须要付费才可以继续使用!
2、宅基地面积超标的农村居民要收费
目前在我国大部分农村，对于建房的面积都做了规定和说明，比如新批准广东农村宅基地面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。有条件的地区，应当充分利用荒坡地作为宅基地，推广农民公寓式住宅。而在河北又不一样，当地农村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了。
3、改变土地性质的农村居民要收费
农村居民如果私自改变土地使用性质后，一般被有关部门发现，会被强行拆除，如果因为各种原因没有办法拆除，那也需要缴费后才能继续使用。
农村建房收费标准是多少？
农村村民利用旧宅基地原址改建住宅的，在不超过规定标准面积的情况下，不收任何费用，但必须办理用地手续；新建、扩建、迁建住宅占用未利用土地的，在不超过规定标准面积的情况下，也不交纳费用。确需占用耕地的，必须履行“占一补一”法定义务。没有条件开垦耕地的，可按规定缴纳耕地开垦费，委托国土部门统一开垦。耕地开垦费标准为该耕地的土地补偿费、安置补助费之和的1~2倍。
延伸阅读：
山南，是中华人民共和国西藏自治区下辖地级市，位于冈底斯山至念青唐古拉山以南，雅鲁藏布江干流中下游地区，北接西藏首府拉萨，西与日喀则毗邻，东与林芝相连，南与印度、不丹两国接壤，地处东经90°14"至94°22"、北纬27°08"至29°47"之间，是西藏古文明的发祥地之一。山南拥有600多公里长的边界线，具有十分重要的战略位置，是中国的西南边陲。
