城里打工不易，返乡创业政策红利多，因此农村创业现在是个很热门的选择。但任何有热度的事情都有值得警惕的一面。
有的项目放在以前可能非常赚钱，但行情是时刻在变化的。进入2018年，像下面这些已经严重走下坡路，或者是与国家政策相违背的创业项目，大家就要谨慎对待了：
①农资生意
在农村开农资小店越来越不好做了，一方面是赊账问题严重，另一方面是随着物流的发达程度提高，农资厂商很多在乡镇一级都有了销售网络，小农资店的生存空间变小了。
②建材生意
现在农村建房审批一年比一年严格，国家为了保护耕地，节约土地资源，未来对农村建房的要求只会越来越高，所以包括售卖水泥、钢筋、石灰在内建材生意没有以前好做了。而且现在国家在环保审批方面更严了，也增加了建材生意的不稳定因素。
此外，像小砖窑厂、小水泥厂、小瓷砖厂，由于环保问题，现在受到的冲击也比较大，农民朋友最好不要涉足。
③电三轮生意
电三轮在农村非常普及，不仅用于解决日常交通运输，有的农民朋友还会运用电三轮做些生意，比如载客，或者货运等等。但由于电三轮没有国家标准，非法运营容易造成管理混乱，而且事故也比较多，全国多地现在都开始整顿电三轮。
④小规模养殖
国家加强环保审查力度，养殖场必须配备国家要求的清洁设备，但养殖小户因为规模、资金管理等各方面问题，环保达标比较困难。
⑤书店生意
除了教育辅导材料还有一定市场之外，其他类型的书籍市场已经很有限了，互联网和手机的发展让书店很难有生存空间。
总而言之，创业之前多考察市场是重中之重。当然，尽管很多传统行业在走下坡路，但新的政策方向也带来了很多新的机遇，比如国家开放土地流转、集体建设用地建租赁房等，就催生了农村土地经纪人这样的新行业。对于农民朋友来说，与时俱进，跳出传统的思维框架，就能找到新的出路。
