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舟山岱山县、定海区村民申请宅基地的条件是什么?面积标准是多少?

2017年12月25日 14:52来源:土流网整理点击量:0

舟山市位于浙江省东北部,陆地面积1440.12平方千米,2015年人口115.2万人,是我国第一个以群岛建制的地级市。那么其辖区岱山县、定海区村民申请宅基地的条件是什么?面积标准是多少呢?

岱山县、定海区村民申请宅基地的条件是什么?

(一)已达到法定结婚年龄的且无宅基地的;

(二)符合分户条件确需建房的;

(三)因公共利益需要等原因,原宅基地被征收或收回的;

(四)因灾毁等需要搬迁的;

(五)实施城市、村镇规划或改造,必须搬迁的;

(六)法律、法规规定的其他情形。

宅基地面积标准是多少?

农村村民一户只能拥有一处宅基地.每户宅基地(包括附属用房、庭院用地)面积标准:

(一)5人以上(含5人)为大户,使用耕地的,不得超过125平方米;使用其他土地的,不得超过140平方米;

(二)3至4人为中户,使用耕地的,不得超过100平方米;使用其他土地的,不得超过120平方米;

(三)2人以下(含2人)为小户,使用耕地的,不得超过80平方米;使用其他土地的,不得超过100平方米。

原址重建的宅基地限额标准允许按第八条规定标准“高套一档”,但不得超过原宅基地使用面积,最高不得超过省定限额标准140平方米。

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