现如今经济的发展,也让不少的农村朋友富了起来,手里有些余钱,不少人就想建房。那么农村盖房子多少钱?怎么盖省钱?可以贷款吗?下面就来了解下吧!
农村盖房子多少钱?
砖混房造价是要根据当时的物价、市场价格、工价而定的,从往年的价格来看,通常一栋三层的毛坯房屋造价砖混结构房屋是800~1000元/㎡。
砖混结构和框架结构的的造价有不小的一个差距的。框架结构房屋的造价是1000~1200元/㎡左右。而且框架结构房屋的工期也要比砖混结构长30%左右的时间。
再加上一些装修、门窗、灯饰费用加起来也是需要花费几十万的,而且你选择的材料越好,造价也就越贵了。
农村盖房子怎么盖省钱?
省钱的话,就选用一些实用、性能好、安全的材料,在购买的时候也要货比三家,这样就能少花冤枉钱了。
再有就是,国家对我们农村朋友建房是有补助的,当然是针对于危房和困难户假体而言的。以下的几种人能享受到危房改造补贴:
(1)农村低保户,通过农村低保审核,已经被确定为低保性质的农村家庭;
(2)农村分散供养特困人员;
(3)贫困残疾人家庭;
(4)建档立卡贫困户。
想要得到补贴还要准备好以下材料:
危房证明:原住所被评定为危房的危房证明;
住房证明:只有一处居所,没有其他住宅的住房证明;
准备五保户、低保户及残疾人家庭的相关证明。
一般对于对各类对象和危房等级的户均补助标准为:
(一)五保户一级危房,户均补助2万元;
(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;
(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;
(四)低保户一级危房,户均补助2万元;
(五)困难户一级危房,户均补助1万元;
(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;
(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;
(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;
农村盖房子可以贷款吗?
农村盖房子是可以申请贷款的。想要申请农村建房贷款应具备的基本条件:
(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
(四)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
(五)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。
在去申请贷款的时候要准备好以下材料:
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
(二)建房贷款的用途证明材料。
(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。
(四)农村信用社规定的其他资料。