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农村宅基地被占,500多平方米能补偿多少钱?

2017年12月05日 12:02来源:点击量:0

农村宅基地被占,当然是要给补偿的。至于500多平米能拿到多少钱,由于坐落地区的差别不同,所给的补偿,当然也是大不相同的了。

宅基地

1、首先要搞清楚,500多平米有多少是合法的面积。如果是1982年之前就有的宅基地,有可能全是合法的。但如果是1982年之后批准的宅基地,不太可能会批准500多平米这么大的面积。那就会有一个超面积的问题。

2、如果是超面积的话,要看地方政策。按照原则,超面积是违法行为,应该是不予补偿的。但是在地方实际操作过程中,为了加快推进拆迁工作,很多时候会根据实际情况和历史原因予以折价补偿。不能一概而论。

3、那农村宅基地被占,补偿标准是什么呢?农村房屋拆迁补偿,一般是作为地上附着物补偿的。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。所以,想知道具体能拿到多少钱,还得看地方的政策规定。

4、值得注意的是,农村宅基地被占,除了拿补偿款,还可以通过另行安排宅基地的方式进行安置。如果有这种方式的话,我觉得选择后者更好。因为拿了补偿款后就没宅基地了,以后也不能申请了,还得去租房买房,不如新安排宅基地建房。

总之,由于各地经济发展不一,农村宅基地补偿标准在不同地区有不同的规定,所以要确定下家乡所在地是哪里,然后根据地方的补偿法规来执行补偿标准。

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