由于历史原因，我国很多地区都存在违建或面积超占的情况，为此，国家将在2018年对其进行整治，并对建房进行严格管理，尤其是以下三类人，以后回农村建房就更难了，快来看看有你吗？
私自出售宅基地的农民
按照相关规定，农村的宅基地是禁止私自买卖的。但有些农民可能会因为经济上的困难私自将宅基地出售，出售之后自己又没有了居住的地方，只能再申请一块宅基地重新建房。那么这种情况下是农民申请新的宅基地的要求是不会被审核通过的，有些农民可能会偷偷找一块地建房，如果一旦被发现，即使房子已经建起来了今后也要面临罚款。
一户多宅的房屋
我国的宅基地政策是遵循“一户一宅”的原则，禁止农村出现“一户多宅”的行为，如果家中有多处宅基地，只能确权一处，其他是无法确权的，有些甚至还将面临被回收的困境。对于部分超占宅基地面积的行为，国家不仅有可能罚款，还有可能要有偿使用，缴纳税费。
农村户口已经转为城市户口的人想要申请宅基地建房
随着城乡一体化，农村的一个农民家庭拥有多个住房的问题会解决。需要符合农村对于居住的集中规划以及人均建筑面积的要求。农村户口已经转为城市户口的人：既然户口已经迁出。等于离开村集体，更不要说申请宅基地建房了，以后也会更加困难。对于想要申请宅基地建房的人一定要在土地确权结束前趁早申请，一旦土地确权完成后，审批将更加严格。农民要心中有数。
