经济通
中银监主席刘明康表示,为有效防控房地产信贷风险,将严格把握好土地抵押率,以防止过度授信;跟踪贷款去向,与地块挂勾｡同时,在全行实行开发商企业名单式管理,对存在土地闲置超一年以上的,商业银行一律不得发放新开发项目贷款,对土地闲置超两年和有炒地行为的,商业银行对已发放的贷款应当调减并采取保全,并在全行客户名单中作出反应｡
他还指,继续实行动态､差别化管理的个人住房贷款政策｡以房为限不以贷款为限,对首付款比例实行动态调整和审慎管理;贷款利率严格按风险定价,确保覆盖风险和潜在损失｡此外,还需加强贷款管理,严格杜绝各类非房地产贷款违规流入房地产市场｡
