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申请了农村宅基地,但是没有盖房会被回收吗?

2017年11月06日 09:33来源:土流网点击量:0

我们知道。农村宅基地是国家给农民的一种福利地,凡是符合条件的村集体成员都可以申请宅基地来建房,有个落脚处,那么如果申请了农村宅基地但是没有盖房会被回收吗?

如果你属于以下几种情况,你的宅基地是可以收回的。

1.未盖房时间大于等于2年,可收回

如果申请到了宅基地但是却没有盖房,一般从宅基地获得批准的那天算起,超过了2年的话,村集体回收回这块宅基地,因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的。

2.未盖房时间小于2年,未确权,可收回

那么如果买有盖房但是时间又没有满2年,现在农村宅基地确权,这块宅基地是否可以确权呢?

没有盖房的宅基地属于“空宅基地”。按照目前宅基地确权政策,是要根据“房地一体”的权籍来确权,也就是说如果宅基地上没有房子,是不能够参与此次确权的,这也意味着在你们当地完成了宅基地确权之后,你就不能证明这块宅基地是你的,从法律上来讲你对这块宅基地的占有属于不合法行为,此时村集体可以收回宅基地进行另外分配给其他有需要的村民。

因此,你要了解你们当地的宅基地确权的进度,并且要赶在确权结束之前盖好房屋,可以简陋些都没关系,先把权确好拿到不动产权证书再说,之后你可以再申请改建扩建,装修得好些。

3.未盖房时间小于2年,属于“一户多宅”,可收回

虽然国家一直强调“一户一宅”,但是由于各种原因农村“一户多宅”的现象也比较普遍,根据今年最新的宅基地政策,如果你的这处“空白宅基地”是属于“多出来的那一户”,那么村集体可以收回这块宅基地,而且这块宅基地也无法确权。

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