凤冈县以规模化经营为基础和前提,按照“市场化运作、商品化生产、企业化管理”的要求,全面加强土地流转管理和服务,实现土地的适度规模经营,促进种植结构调整和林业的产业化发展进程。
一是规范土地流转合同。明确各乡镇农业服务中心为土地流转的指导和管理单位,规范和指导当事人签订流转合同的指导、鉴证工作。
二是建立土地流转登记制度。各乡镇及时准确记载土地流转情况,落实专人负责流转情况的登记、流转资料的收集、整理、归档和管理工作。
三是建立完善土地流转服务平台。由县农村土地流转管理服务中心负责对农村土地流转的指导和协调,随时掌握全县土地流转的相关信息,为土地流转提供法律政策咨询、流转信息发布、流转价格评估、利益关系协调等服务。
四是建立纠纷调处机制。成立县农村土地承包经营权纠纷仲裁委员会,逐步形成“民间协商、乡村调解、县级仲裁、司法保障”的农村土地承包经营纠纷调处机制,维护农村土地流转秩序和流转双方当事人的合法权益。近年来,累计流转30万亩土地进入茶叶、木本花卉苗木等主导产业发展。
不但促进了林业产业的规模化发展,并有效提高了产业的标准化、市场化建设水平,孕育和发展了一大批现代规模农业企业。