温土资瓯公[2017]66号
根据土地管理法律法规和有关政策规定，现就瓯海区南白象街道南湖村城中村改造工程(低效用地)项目征地补偿安置方案公告如下:
一、项目基本情况
1、项目名称：瓯海区南白象街道南湖村城中村改造工程(低效用地)。
2、项目用地位置：南白象街道南湖村。
3、批准机关、批准时间、批准文号：浙江省人民政府于2017年06月16日以浙土字(330304)A[2017]-0005号批准。
4、批准征地面积：项目用地面积：2.5254公顷， 其中：征收南湖村集体土地18.3189公顷(计274.7835亩)，其中一般建设用地11.3264公顷(计169.896亩)，建设用地(城镇低效用地A)6.9925公顷(计104.8875亩)。
二、征地补偿安置依据：《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》(温州市人民政府令第143号)文件、《关于市人民政府令第143号实施后有关政策衔接的意见》(温政办[2014]111号)。
三、征地补偿标准：
1、本次征地实行区片综合价补偿，具体补偿标准如下：
| 序号 | 被征地集体经济组织 | 地类 | 面积 （亩） |
补偿标准（万元/亩） | 补偿金额（万元） |
| 1 | 南湖村 | 农用地（除菜地、10米以上林地外） | 0 | 7.2 | 0 |
| 2 | 南湖村 | 菜地 | 0 | 8.4 | 0 |
| 3 | 南湖村 | 10米以上林地外 | 0 | 7.2 | 0 |
| 4 | 南湖村 | 建设用地（一般建设用地） | 169.896 | 7.2 | 1223.2512 |
| 5 | 南湖村 | 建设用地（城镇低效用地A） | 104.8875 | 7.2 | 755.19 |
| 6 | 南湖村 | 建设用地（城镇低效用地C） | 0 | 7.2 | 0 |
| 7 | 南湖村 | 未利用地 | 0 | 7.2 | 0 |
| 合计 | 274.7835 | 7.2 | 1978.4412 | ||
2、征地补偿费用为：2044.3892万元(人民币大写：贰仟零肆拾肆万叁仟捌佰玖拾贰元整)，其中：
1) 土地补偿费：659.4804万元。
2) 安置补助费：1318.9608万元。
3) 征地现场处理包干费：65.9480万元。
4) 地面附着物补偿费按实另行补偿。
3、征地补偿费由被征地村集体经济组织负责分配。
四、征地安置措施：
1、被征地农民社会保障：本次征地可安排252人参加被征地农民基本生活保障。
2、住宅用房安置指标：本次征地政府可安排住宅用房安置指标6293.25平方米。
3、其他安置方式：/。
五、本项目征地补偿安置方案已经在征地报批前通过书面送达、公开张贴征地听证告知书等形式，告知并征求了被征地村的意见，规定期限内未收到听证申请。本次公告后，仍有不同意见或者要求举行听证的，请在本公告发布之日起10个工作日内以村民委员会为单位，用书面形式送达本机关(联系电话：85250780、联系地址：瓯海区府11号楼406室)，逾期将被视为放弃。
六、本项目征地补偿安置方案在征求意见并报温州市人民政府批准后，由本机关组织实施。对公告涉及征地补偿标准有争议的，可以在公告之日起60日内书面向温州市人民政府申请协调，协调不成的，申请人可按规定的程序向裁决机关申请裁决。协调、裁决期间，不影响征地方案的实施。
七、本项目征地补偿安置方案报温州市人民政府批准后，将在本机关门户网站(网址：http：//www.wzgt.gov.cn)公告公示专栏内予以公布。当事人有异议的，可在公布之日起60日内向上一级人民政府申请行政复议，也可以在6个月内向人民法院提起行政诉讼。
八、本机关已经与被征地村、街道办事处签订征地补偿安置协议，街道办事处和被征地村要按照协议规定，落实征地补偿安置工作。
九、公告期10天。
特此公告。
联系电话：0577-85250780 监督电话：0577-88367317
温州市国土资源局(盖章)
2017年10月11日
