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在农村,家里新增人口没有地怎么办?有哪些拿地方法?

2017年10月10日 10:18来源:土地论坛点击量:0

近日,有网友在后台提问“农村家里新增人口没有地怎么办?”的确,自1993年,党中央提出了“增人不增地,减人不减地”的政策以来,农村里的新增人口基本上就没有再分配过土地,虽然这是稳定土地承包关系的需要,但近两年来农村土地的增值让不少农民朋友对该项政策感到不满,归结起来在于土地分配与人口数的不平衡,具体表现在以下2个方面。

农业-摄图网

1.人少地多

20多年来,村里各户人口的变化,以前分地时家庭人口多的农户现在人口少了,却占着多份额的土地,享受着更多的土地利益;

2.人多地少

而分地时人口少的农户如今家庭人数变多,土地满足不了家庭需求。根据我国《农村土地承包法》第二十条,耕地的承包期为三十年,因此第三轮农村土地承包分地预计在2028年实行(上一轮在1998年),距离现在还有10年之久,而且即使到了2028年实行新一轮土地承包,由于土地确权的原因,也很难再打乱重分,毕竟国家花费巨大财力、物力、人力,历时5年完成的确权,不可能只用10年就再从头来一遍。

那么对于农村里的新增人口来说,如果想拿地从事农业生产就没有办法了吗?

办法当然是有的,现在国家也想缓解农村用地的矛盾,实行了“三权分置”,对于农村土地承包经营权流转也放开了,加上农村集体建设用地政策的放宽,家里没有土地的新增人口可以通过以下几种方式获得土地:

1.土地流转

根据现行的农村土地流转政策,人们可以对农村土地承包经营权进行流转来获得土地的使用权。

2.申请村里的预留土地

也就是农村里常说的“公家土地”,这些土地通常可以通过招标、拍卖、公开协商等方式来承包,一般价高者得。

3.申请“四荒地

这里有2种途径:

(1)报请国土资源部门批准,签订家庭土地承包合同。(此方法基本很难,要经过村民表决同意,但如果能说服所有村集体成员,也不是不可能。)

(2)如果新增人口中有想搞休闲农业的,根据最新政策《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》,可以找国土部门和村集体申请荒地使用权。

4.申请承包方依法、自愿交回的土地。

这个需要你时常了解村里的土地流动情况,才能在第一时间申请得到。

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