2014年7月30日，国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，提出取消农业户口与非农业户口区分，对于一部分人来说是好事，但也有不少农民开始担心该怎么办？取消农业户口，农村土地怎么保障？以前的优惠政策还有吗？事实上，只要拿到一下两个证就不必担心了！
1、土地确权登记证
此次确权旨在明确土地的所有权和使用权，在法律上保障农民的合法权益。未来不管是产生用地纠纷还是涉及到征地补偿，乃至未来实现土地抵押贷款，确权证都是很重要的。
2、不动产登记证
不动产证主要明确居民不动产的产权问题，性质用途等内容。拥有这个证件，证明了农民对该房屋具有所有权等。相信随着农业户口取消，土地确权之后，农村的土地价值攀升，农民只有拿到了证书，才能确保将这些资产，牢牢的抓在自己手里。
不过，现在也有不少农民对于不动产登记如何办理，不太了解，这里根据政策材料整理出来，仅供农民参考。
①本人提出登记申请，由本人到当地不动产登记机构提出登记申请；
②提供要求的证明才材料，主要包括本人户口本身份证，不动产产权和来源证明等；
③登记机构受理。登记机构根据申请材料进行核实，对于申请人的房产，土地附着物进行现场查看，核对无误后进行登记。
在此之前，对于农村户口和非农村户口都有哪些权益呢？据了解，农业户口的权益，主要是宅基地和责任田，特别是在城市化过程中，通过拆迁，可以获得更多的收益;非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利，包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。
有些福利是明显可以看出差别的，比如养老金，非农业户口就要比农业户口多。
另外医疗保险，农业户口参保的新农合一般只保大病，但居民和职工的医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后还有各项医疗费报销待遇。
“还有一些隐形福利”，比如教育，看似平等，但非农业户口，可以享受更优质的教育，医疗资源城市也明显更丰富，质量更优。
总之，农业户口取消之后，农村关于土地的使用权没有发生变化，但是考虑到以后可能产生的纠纷，土地价值攀升，要牢牢抓住这些固定资产，务必要拿到以上两个证件，农民切勿忽视了。
