文山市新一轮农村电网改造升级工程建设
土地征收及地面附着物补偿标准
按照《云南省人民政府办公厅印发云南省“十三五”农村电网建设攻坚工程实施方案的通知》(云政办发〔2016〕44号)和《云南电网有限责任公司关于落实云南省“十三五”农村电网建设攻坚工程青苗赔付等3项费用相关规定的通知》(云电基建〔2016〕111号)要求。为顺利完成2017年文山市新一轮农村电网改造升级工程建设，结合实际，制定本补偿标准。
一、土地补偿标准
(一)水田：24752元/亩。
(二)旱地(含退耕还林地)：24752元/亩。
(三)未利用地：12376元/亩。
(四)水田土地整治费5644元/亩，旱地土地整治费1792元/亩，未利用土地整治费896元/亩。
(五)耕种的旱地、水田青苗每亩补偿600元。
(六)沟渠、行人小道路按旱地补偿标准补偿。
(七)荒山荒坡、公益林地、四荒转让的林地、河流滩涂、石山按未利用地标准补偿。
(八)集体、个人的场院和晒场按旱地补偿标准补偿。
二、地面附着物补偿标准
(一)征收土地时有地面农作物的给予补偿，无农作物的不给予补偿;征收土地时可以收获的农作物不给予补偿，不可以收获的农作物施工时需铲除的，通过现场调查、协商、评估后给予补偿。未利用地、集体和个人的晒场、场院不给予青苗补偿。
(二)用地时，地面种植三七的，按占地面积的一年七、二年七、三年七以市场价评估、协商给予补偿，冬早农作物、西瓜等按现时施工时的现场调查、协商、评估给予补偿。
(三)在征收土地时按施工需要铲除的甘蔗，在保险公司及糖厂补助的基础上再给予分年度补偿，一年甘蔗兜按400元/亩补偿，二年甘蔗兜按300元/亩补偿，三年以上甘蔗兜按200元/亩补偿(施工时，保险公司和糖厂的补助尚未补助的，按保险公司每亩500元及糖厂每亩400元补助标准给于补偿后再加上甘蔗兜分年度补偿)
(四)以蔬菜为主的混杂农作物每亩补偿1200元。
(五)集体、农户在承包耕地上经营种植的果树、经济林补偿办法为：
1.栽种果树的土地一律按旱地标准进行综合补偿后，再进行果树补偿测算，果树和农作物套种的只作单项补偿。
2.经济果树补偿分为未挂果树和挂果树两种。未挂果树分为树苗、小树及中树;挂果树指被征收前一年已获收成并产生经济效益的果树(见附件1)。
(1)未挂果树10-40元/株，其中：不满一年的树苗，补偿标准不超过10元/株;栽种1年以上2年以下且树高不低于1米，补偿标准不超过20元/株;栽种2年以上3年以下且树高不低于1.5米、出土树杆周长0.3米(不含0.3米)以下的中树，补偿标准不超过40元/株。
(2)栽种3年以上且出土树杆周长不低于0.4米(含0.4米)以上的挂果树，补偿标准不超过120元/株。
(六)芭蕉树按100元/笼的标准给予补偿(每笼以出土树干1米高且有20棵为核算单位);葡萄按12元/株的标准给予补偿。
(七)花圃、苗圃已办理相关合法手续的，有荫棚的每亩给予4500元搬迁补助费，无荫棚的每亩给予3000元搬迁补助费，未办理合法手续的自行清理，不给予任何补偿。
(八)竹木补偿标准：散生竹按占地面积范围，以每15平方米为1笼计算，补偿标准为50元/笼;笼生竹以出土生长1年以上计算，以20棵为一笼计算。补偿标准为140元/笼。
(九)成片用材林及零星林木补偿标准(见附件2)：集体、个人在承包耕地、房前屋后及未利用地种植养护的成片用材林及零星树木(含桉树)，按木材归经营者的补助方法，胸径在10公分以下补助15元/棵的砍工费，11-20公分(含20公分)补助25元/棵的砍工费，21-30公分(含30公分)补助35元/棵的砍工费，31-40公分(含40公分)补助45元/棵的砍工费;40公分以上补助50元/棵的砍工费;经营者不愿意砍除的由施工方负责砍除，在砍工费的基础上加40%给予补偿经营者，树木归施工方处理。需要进行出售的必须到林业部门办理相关手续。
三、地面构筑物补偿标准
(一)地面水池：水泥砂浆抹面按20元/立方米补偿;毛石、砖支砌按40元/立方米补偿;混凝土浇灌(有钢筋)、条石支砌按60元/立方米补偿;
(二)水窖按40元/立方米补偿;
(三)沼气池按40元/立方米补偿;
(四)三面光沟渠按50元/立方米补偿;
(五)地面以上以混凝土支砌的石脚、挡墙按130元/立方米补偿;散石支砌的石脚、挡墙按80元/立方米补偿;
(六)施工取弃土方按5元/立方米补偿;
(七)临时房屋按60元/立方米补偿;
(八)水泥场地按25元/立方米补偿;
(九)引水管道按使用年限、管材规格大小折旧实际丈量评估补偿。
四、青苗补偿标准(见附件3)
五、本标准适用于文山市新一轮农村电网改造升级工程，自2017年1月1日起执行。
>>如有农村产权问题，请咨询文山市农村产权交易、麻栗坡县农村产权交易、马关县农村产权交易、丘北县农村产权交易。
附件：1.果树、经济林种植密度表
| 序号 | 树种名称 | 株行距（米） | 造林密度（株/亩） | 备注 |
| 1 | 桃树 | 3×3 | 74 | 造林密度根据林果种植有关技术要求确定 |
| 2 | 李子 | 3×3 | 74 | |
| 3 | 梨树 | 3×4 | 56 | |
| 4 | 柿树 | 4×4 | 42 | |
| 5 | 桔子 | 3×4 | 56 | |
| 6 | 石榴 | 3×4 | 56 | |
| 7 | 板栗 | 4×4 | 42 | |
| 8 | 无花果 | 3×4 | 56 | |
| 9 | 青枣 | 3×3 | 74 | |
| 10 | 核桃 | 5×6 | 23 | |
| 11 | 樱桃 | 3×4 | 56 | |
| 12 | 枇杷 | 3×4 | 56 | |
| 13 | 番石榴 | 3×3 | 74 | |
| 14 | 杨梅 | 3×4 | 56 | |
| 15 | 漆树 | 3×4 | 57 | |
| 16 | 焦桃 | 3×4 | 58 | |
| 17 | 葡萄 | 1×2 | 333 | |
| 18 | 油茶 | 4×4 | 42 | |
| 19 | 油桐 | 4×4 | 42 |
2.林木种植密度表
| 序号 | 树木名称 | 株行距（米） | 造林密度（株/亩） | 备注 |
| 1 | 桉树 | 1.5×4 | 111 | |
| 2 | 杉树 | 3×4 | 56 | 成片林以面积计算，不成片的以实际胸径丈量计算 |
| 3 | 冬瓜树 | 4×4 | 42 | |
| 4 | 松树 | 4×4 | 42 | |
| 5 | 薪碳林 | 2×3 | 111 | 以实际胸径丈量计算 |
| 6 | 其他 | 其他按4×4株行距测算 |
3.青苗补偿标准
| 序号 | 科目 | 单位 | 补偿标准 | 备注 |
| 1 | 水稻 | 元/亩 | 1200 | |
| 2 | 玉米 | 元/亩 | 800 | |
| 3 | 小麦 | 元/亩 | 600 | |
| 4 | 花生 | 元/亩 | 1200 | |
| 5 | 辣椒 | 元/亩 | 1500 | |
| 6 | 地膜辣椒 | 元/亩 | 1500-2500 | |
| 7 | 烤烟 | 元/亩 | 2500 | |
| 8 | 蚕豆 | 元/亩 | 800 | |
| 9 | 碗豆 | 元/亩 | 800 | |
| 10 | 油菜 | 元/亩 | 1200 | |
| 11 | 马芽花 | 元/亩 | 400 | |
| 12 | 大白菜 | 元/亩 | 1200 | |
| 13 | 萝卜 | 元/亩 | 800 | |
| 14 | 生姜 | 元/亩 | 1000 | |
| 15 | 瓜类 | 元/亩 | 1200 | |
| 16 | 莲藕 | 元/亩 | 1500 | |
| 17 | 姜、葱、蒜 | 元/亩 | 2000 | |
| 18 | 红薯 | 元/亩 | 800 | |
| 19 | 木薯 | 元/亩 | 800 | |
| 20 | 芋头 | 元/亩 | 800 | |
| 21 | 荞籽 | 元/亩 | 800 | |
| 22 | 芭蕉芋 | 元/亩 | 400 | |
| 23 | 洋芋 | 元/亩 | 1200 | |
| 24 | 西瓜 | 元/亩 | 1500 | |
| 25 | 甘蔗 | 元/亩 | 400 | |
| 26 | 蔬菜类 | 元/亩 | 800 | |
| 27 | 葡萄 | 元/亩 | 3300 | |
| 28 | 三七 | 元/亩 | 按市场价评估补偿 |
