现在，国家正在如火如荼的进行土地确权，而土地确权后15年内不变，都是农民自己的固定资产，也就是说确权后的土地和宅基地农民有15年的使用权限。同时宅基地确权后农民得到了四个福利：
1.农民在城里购房会有购房补贴
土地确权后，不管农民以后到城市购房居住与否，都不会再收回宅基地，前提条件是你的户口还是原来的农村户口而且农民购房还会有购房补贴。
2.农民可以通过土地收租。
确权后的土地可以在建设用地或者流转，可以得到15年的土地流转租金。具体这个收益有多少，根据4月份国土资源部文件，农村集体建设用地总价值有50亿人民币，也就是说农村建设用地达到了110万元每亩的高价。
3.拆迁补偿
经过确权后的宅基地，如果遇到建设开发，需要拆迁的，均可获得拆迁补偿，按农民的80%，村集体20%的比例发放。
4.宅基地有偿退出
补偿分为2种，一是鼓励进城落户的农民退出，有偿退出后还会得到一定补贴。二是宅基地复耕补贴，如果空置的宅基地可恢复耕地可获得相应的复耕补贴。
