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好消息:河北廊坊安次区中所村拆迁方案出炉!

2017年07月31日 16:33来源:土流网 点击量:0

随着城市化的发展和推进,越来越多的村子开始拆迁改建,日前河北廊坊安次区中所村拆迁方案也出炉了,下面是方案的具体内容。

廊坊又一村要拆了,这次是安次区中所村。中所村位于安次区北史家务乡,在市区的南龙道以北,五干渠以东,京沪高铁以西,现有本村村民约304户,人口约为1200人,村址占地405.179亩,开发用地305.179亩,回迁用地约100亩(以实际为准),规划部门出具容积率暂为2.2。

拆迁补偿方案

1、被征收户选择按产权调换方式进行安置的,以被征收村民合法宅基地证载面积为补偿依据,按每户宅基地证载面积的85%补偿相应的面积的楼房,在规定期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的,给予合法宅基地证载面积的15%奖励,最终达到1:1。

2、被征收户愿意以货币方式补偿安置的,按应给被征收人征收补偿面积每平方3000元的价格给予补偿。被征收户愿意以部分产权置换与部分货币补偿相结合的方式安置的,参照以上两种方式综合进行补偿。

3、相关补偿费用发放标准

(1)搬迁费:按照土地证载面积6元/平方米的标准支付,实行产权调换的按2次计发,实行货币补偿的按1次计发。

(2)过渡补偿费

①实行产权置换的:按照土地证证载面积为每户村民提供8元/平米/月的过渡费,过渡期暂定为24个月,进行一次性发放。

②实行货币补偿的:一次性发放3个月过渡费,后期不再发放。

③过渡期超过24个月不能回迁的,按照土地证证载面积15元/平米/月的过渡费标准支付。

(3)附属物补偿

电话移机费88元/部;有线电视移机费250元/台;空调移机费:柜机200元/台,挂机120元/台,以上均按两次发放。

(4)临时建筑:

简易的按100—200元/㎡补偿,彩钢的按300—400元/㎡进行补偿,砖混的按400—800元/㎡补偿,违章建筑和超过批准时限的临时建筑不予补偿,由综合执法部门进行拆除。

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