众所周知，我国是世界第一人口大国，目前已有13.75亿，而根据最新的数据调查，是农业户口的数量高达9亿，可见我国是一个以农村和农业为基础的国家。
而近年来，国家已经在全国24个省份逐渐出台了农村户口改革的实施方案，这也从侧面表示从2017年开始，农业户口将被逐渐取消，这几乎已经成为了无法改变的事实。
农民不再有，将来大家都会变成城镇人口，那祖祖辈辈扎根生活的农村宅基地要怎么办？所以，国家为了让农民们自动放弃这些宅基地，接连出了好多补贴政策。
其中最重要的一项就是如果农民自愿放弃农村里的住宅地，而选择在城市里面买房，国家最高会给到5万的补贴。随着农村宅基地的价值逐渐提升，国家给的补贴金额也在不断增长。
所以，农民的一项选择就是退宅基地拿补贴，然后进城买房。不过拿补贴也要满足两个条件：一是自愿退，然后放弃房屋使用权的；而是买的房还必须要是装修好的商品房。
因为农村宅基地的使用条件之一就是，必须是农业户口，如果农业户口取消，农民子女就将没有继承权了。所以农民的另一项选择就是不退宅基地，但必须要有两个证，就是土地确认登记发证和不动产登记证。
这两个证对现在的农民来说，就像身份证一样重要，毕竟对大多数祖祖辈辈生活在农村的人而言，农村里有田地和宅基地，只要勤快点怎样都不会饿死，一旦生活在压力大的城里，很难保障正常的生活。
所以农民们要想清楚，是否要选择进城买房拿补贴，变成城里人。
