呼玛县人民政府关于呼玛县基准地价更新成果的公告
依据黑龙江省人民政府《关于呼玛县基准地价更新成果的批复》(黑政地价[2013]14号)，现将呼玛县基准地价更新成果予以公告：
呼玛县新旧地价对照一览表 单位：(元/平方米)
| 级别 | 商业 | 住宅 | 工业 | ||||||
| 本次测算基准地价 | 现行基准地价 | 地价变化幅度% | 本次测算基准地价 | 现行基准地价 | 地价变化幅度% | 本次测算基准地价 | 现行基准地价 | 地价变化幅度% | |
| Ⅰ | 410 | 363 | 12.95 | 178 | 156 | 14.1 | 147 | 142 | 3.52 |
| Ⅱ | 285 | 255 | 11.76 | 143 | 124 | 15.32 | 122 | 116 | 5.17 |
| Ⅲ | 204 | 186 | 9.68 | 107 | 94 | 13.83 | 101 | 95 | 6.32 |
| IV | 140 | 130 | 7.69 | 76 | 68 | 11.76 | 80 | 76 | 5.26 |
| V | 103 | 97 | 6.19 | 53 | 49 | 8.16 | 66 | 63 | 4.76 |
呼玛县各乡镇土地级别划分表
| 序号 | 乡镇名称 | 土地级别 | ||||
| 一级 | 二级 | 三级 | 四级 | 五级 | ||
| 1 | 呼玛镇 | |||||
| 2 | 韩家园镇 | |||||
| 3 | 三卡乡 | |||||
| 4 | 北疆乡 | |||||
| 5 | 金山乡 | |||||
| 6 | 白银纳鄂伦春族乡 | |||||
| 7 | 兴华乡 | |||||
| 8 | 鸥浦乡 | |||||
呼玛县土地级别范围表
| 土地级别 | 级 别 范 围 |
| I | 呼玛镇：迎宾街、长虹路、长征街、和平路所围区域，包括迎宾街、长虹路、长征街临街一宗地。 |
| II | 呼玛镇：自迎宾街与景山路交口（县政府西北角）沿迎宾街向东北至呼玛县职业技术学院，沿其西侧边界至兰信明住宅，沿住宅西侧边界向西北至庆丰街，沿庆丰街至长虹路，至保险公司东侧，沿其东侧边界至长乐街，向东北至中华路，沿中华路至迎宾街，向东北至街巷，沿街巷向东南至龙江街，向西南至中华路，向东南至通江街，向西南至长虹路，向东南至繁荣街，沿繁荣街至新风街，至新华路，向西北至友谊巷，向西至河流，沿河流至长征街，沿长征街至景山路，返回起点。 |
| III | 呼玛镇：①自建成区边界沿香和路至光荣街，沿光荣街向西南过为民路至第三栋民宅，沿其西侧边界向东南沿宗地边界至长征街，过长征街继续向东南，沿所经宗地边界至建成区边界，沿建成区边界过绿地向西北至武装警察部队呼玛县中队东南角，沿街巷向东北至革新路，向西北至第三条街巷，向东北至河流。 |
| ②自河流沿达疆街至长虹路，向西北至排水管理处二号泵站南侧道路，沿道路向东北200米转向西北至通江街，向东北至中石油呼玛油库，沿油库西、北侧边界至黑龙江，沿黑龙江一直向北至呼玛县制材厂以北第二条街巷，沿街巷向西至长虹路，向东南至江三巷，向西南至拐弯处，沿宗地边界至呼塔公路，过呼塔公路向西南沿宗地界限至曙光三巷，向西南至建成区边界。 | |
| 韩家园镇：林业局局址全部，包括新局址和工业区。 | |
| 三卡乡：从黑漠公路三卡养路段大门北道口向东沿村路延伸到徐学峰锯场南侧，向东延伸至泡子边至桥头王慎玉饭店，沿黑漠公路向南到部队南围墙向西延伸至围墙南拐点，向北延伸至黑漠公路南侧，向西延伸至养路段大门北道口。 | |
| IV | 呼玛镇：原镇建成区除一至三级地以外土地利用总体规划确定的国有建设用地范围。 |
| 韩家园镇：镇政府所在地土地利用总体规划确定的国有建设用地范围。 | |
| 三卡乡：从黑漠公路三卡加油站向北至三卡税务所，向西延伸至靶场西端，向北至通山路，向西至路口向北至原三卡农机站，向东延伸至三卡原苗圃，向北沿黑漠公路至中学北墙，向东延伸至泡子，过桥向东至通荣路，到市场北桥至顺江路，向南至粮库大门口向西至村路，向南至油库通往加油站的路，向西至加油站。 | |
| V | 呼玛镇：原荣边乡及农业技术推广中心部分。 |
| 韩家园镇：兴隆办事处、韩家园金矿土地利用总体规划确定的国有建设用地范围。 | |
| 三卡乡：除三、四级地以外土地利用总体规划确定的国有建设用地范围。 | |
| 北疆乡、金山乡、白银纳鄂伦春族乡、兴华乡和鸥浦乡：土地利用总体规划确定的国有建设用地范围。 |
呼玛县城镇基准地价内涵界定表
| 级别用途 内涵 |
土地使用年限（年） | 容积率 | 土地开发程度 | 估价基准日 | |
| 一级 | 商业 | 40 | 1 | 宗地外到达六通（通电、通讯、通路、供水、排水、供暖）和宗地内场地平整 | 2013年9月30日 |
| 住宅 | 70 | 1 | |||
| 工业 | 50 | 1 | |||
| 二级 | 商业 | 40 | 1 | 宗地外到达五通（通电、通讯、通路、供水、排水）和宗地内场地平整 | |
| 住宅 | 70 | 1 | |||
| 工业 | 50 | 1 | |||
| 三级 | 商业 | 40 | 1 | 宗地外到达四通（通电、通讯、通路、供水）和宗地内场地平整 | |
| 住宅 | 70 | 1 | |||
| 工业 | 50 | 1 | |||
| 四级 | 商业 | 40 | 1 | 宗地外到达四通（通电、通讯、通路、供水）和宗地内场地平整 | |
| 住宅 | 70 | 1 | |||
| 工业 | 50 | 1 | |||
| 五级 | 商业 | 40 | 1 | 宗地外到达三通（通电、通讯、通路）和宗地内场地平整 | |
| 住宅 | 70 | 1 | |||
| 工业 | 50 | 1 | |||
详细内容见《呼玛县城镇基准地价修订测算报告》
特此公告
呼玛县人民政府
2014年1月1日
