现在，随着进城的农民朋友越来越多，农村的荒田荒地荒山也越来越多。但是也会有很多有眼光的朋友将视线转到了这些无人管理的土地上。实际上，在农村土地越来越值钱的现在，没有应该荒废的土地，只有没有找到办法的人。但是，应该如何合理利用这些土地呢？你先要做好以下准备。
1.地理环境调查
⑴土壤情况
中国土壤质地分类制是根据砂粒、粉粒、黏粒含量进行土壤质地划分。凡是黏粒含量大于30%的土壤均划分为黏质土类而砂粒含量大于60%的土壤均划分为砂质土类。
不同的土壤有不同的适合的作物，应酌情选用种植品种。
⑵水源情况
地表水源有江、河、湖、海和水库等，地下水源有潜流水、承压水、泉水、岩溶水等。
还有水源的水质和季节性变化也需要调查清楚。一些项目会对水源的使用有特殊要求。
2.市场环境调查
⑴当地
当地政策法规——农产品地域特色比较明显，有的会有一些地域性的农业政策法规；
自然地理环境——当地的降雨量、温度、光照、灾害、疾病等；
经济技术条件——兽医站、农技站等；
道路交通条件——自己土地周围的交通条件，还有整个地区的交通条件；
等等。
⑵行业
竞争者情况——了解对手的收拾，取长补短，扬长避短；
地方文化——有些地方的农产品销售情况会具有地域特色；
市场行情——往年种子的价格、产品收购价、地方消费能力；
等等。
3.项目条件
⑴建筑
动物生产建筑；植物栽培建筑；农产品贮藏保鲜及其他库房建筑；农副产品加工建筑；农机具维修建筑；农村能源建筑。
⑵机械设备
动力机械；建设机械；耕作机械；联合机械；果园机械；种植机械；秧苗机械；保护机械；排灌机械；收获机械；加工机械；牧业机械。
⑶技术
这个就非常多了，具体需要什么技术知识应该确定具体项目之后再有针对性地进行学习。再在实践中积累经验。
所以，如果准备开发农村的荒田荒地荒山，就一定要先做好各种调查。毕竟一旦开始开发，就会产生投入，要将这些土地通过开发变成真正的收益，一定要做好开发前的市场调查！
