乌鲁木齐市城区土地基准地价更新成果已经国土资源部、自治区国土资源厅联合验收通过。为健全全市地价体系，加强地价管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经市人民政府同意，现将更新调整后的基准地价予以公布。
一、乌鲁木齐市主城区基准地价
乌鲁木齐市主城区基准地价内涵：在2013年1月1日，土地开发程度为“六通一平”(宗地外通路、通水、通电、通讯、通排水、通暖，宗地内场地平整)，商业容积率为2.0、住宅容积率为1.6、工业容积率为1.0，公开市场条件下出让商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年完整土地使用权在各级别内的平均价格。
乌鲁木齐市主城区基准地价更新结果
单位：元/平方米
| 级别 | 用途 | ||
| 商业用地 | 住宅用地 | 工业用地 | |
| Ⅰ级 | 5800 | 3800 | 1050 |
| Ⅱ级 | 4450 | 3020 | 810 |
| Ⅲ级 | 3370 | 2320 | 670 |
| IV级 | 2600 | 1690 | 540 |
| V级 | 1900 | 1100 | 420 |
| VI级 | 1250 | 750 | 310 |
| VII级 | 800 | 580 | 230 |
| VIII级 | 550 | 450 | 160 |
二、乌鲁木齐市达坂城区基准地价
乌鲁木齐市达坂城区基准地价内涵：在2013年1月1日，土地开发程度为“五通一平”(宗地外通路、通水、通电、通讯、通排水，宗地内场地平整)，容积率为1.0，公开市场条件下出让商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年完整土地使用权在各级别内的平均价格。
乌鲁木齐市达坂城区基准地价更新结果
单位：元/平方米
| 用途 | 达坂城镇 | 新疆化肥厂片区 | 盐湖化工厂片区 | |||
| Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅰ级 | |
| 商业 | 285 | 230 | 185 | 295 | 185 | 185 |
| 住宅 | 240 | 205 | 170 | 250 | 170 | 165 |
| 工业 | 195 | 170 | 155 | 195 | 155 | 150 |
本通告自2014年3月1日起施行。《关于使用乌鲁木齐市城区土地级别基准地价更新成果的通告》(乌政通〔2003〕4号)自本通告施行之日起停止执行。
2013年12月24日
