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2017下半年,确权自家宅基地时这四人一定要在场,否则无效!

2017年07月19日 09:10来源:互联网点击量:0

2017年土地确权正在如火如荼的进行,而在确权过程中,很多农户为了省事,没有保证这四个人到场,以致自家宅基地确权失败!同时还会出现后期宅基地纠纷,你将有可能会失去自己的合法权益!

宅基地确权-摄图网

农村宅基地确权务必确保“四到场”

确权要严格按照农业部规定和标准规范开展工作,做到调查摸底深入、调查勘界精准、审核结果公示、确权登记仔细、卷宗归档规范。依据基础工作底图,以地块为基本单位,确保户主、毗邻人、工作人员、测绘人员“四到场”。

保存好确权登记颁证过程中的视频、照片等原始证明材料,做好公示结果归户表、承包地块调查表等确权材料签字确认工作,做到承包合同由农户本人签字确认。同时,加强对技术单位的监督管理,保证相关成果达到技术规范要求,做好确权登记数据库建设,发挥信息应用平台的作用。

另外,最近有很多村民询问:自家的土地在确权之前,已经和其他人进行了交换,确权的时候这些互换的土地该怎么办?

针对这类情况,相关部门规定:确权中,只能按照互换之后的现状登记入册并颁证,就是说,当初未进入承包合同的土地作为你家使用的土地被确权认可,而对方使用的土地应确权为对方使用。

并且小编提醒各位村民:土地互换时,以下几种情况一定要留意!

互换当事人口头约定,有效

土地互换未向发包方备案,有效

承包期内主张解除互换合同,一般不予支持

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