资讯首页 > 土地知识 > 土地纠纷

土地确权四大纠纷,每一个都可能导致无法确权!

2017年07月14日 12:01来源:土流网整理点击量:0

农村土地第二轮承包是从1997年开始的。当时所有农户进行土地承包享受种植权,但在实际发包过程中,农户和承包经营户之间出现了很多矛盾,却苦于没有一个法律依据进行权益的规范和保障。如今土地确权已经进行很久了,今天我们就来讲讲确权中容易产生的四个纠纷,每一个都可能导致无法确权。

土地确权

一、户口迁出,土地荒废三年不予确权

随着城市化和工业化的发展,农村的一些有条件的村民有的举家搬迁到城市生活,这就导致了农村的一些耕地荒废,无人耕种的情况在农村很常见,还有就是户口迁出的村民和村支部签订过弃耕协议的,这次确权就没有办法在进行的,在签订弃耕协议之前,应该了解到下次确权的时候就无法再进行了。

二、由于某种原因,村民之间调换土地的,未来对哪一块进行确权?

在农村,为了方便耕种或者其他的一些原因,村民们之间会对原来的土地在进行调整,根据今年下发的文件显示,村民们之间土地的调换是不符合《农村土地承包法》的规定的,具体的实施情况还要看各地方的具体要求,和各级政府下发的通知以及文件为主。个人建议“先归还、再确权”。

三、实际种植面积没有确权面积多是怎么回事?丢失的土地去了哪里?

土地按照理论依据和法律要求确权之后,跟老百姓实际种植的承包面积是有一定出入的。比如有的因为出去打工,或者因为劳动力的减少,然后把这一部分土地转让,或者送给别人种,还有一个就是直接不种,在村上讲就是抛荒。

通过这次土地确权发证,就是把种植权上升到经营权,从法律的角度来规范今后的种植发包承包,包括一些经济收益方面的利益关系。因此,之后有关政府单位通过测绘测量,以及1997年土地承包的经营权证,来确定这次发证的确权面积。

针对这一部分确权下来发生的面积与实际种植面积有出入的农户,建议是:先弄清楚面积跑到哪里去了,如果在其他农户的种植范围之内,最好沟通协商解决,或者由村民小组和村委会来进行协调。如果说协调不了的话,将由确权发生后的法律依据来通过法律途径维护自己的权益。

四、土地租借给别人,确权的时候是不是确权给自己?

现在很多的农民已经不再满足土地的收入,一年的收入不能维持一家人的生活,纷纷开始转而外出打工,以便能够挣取更多的钱。人们外出打工,一年回家一次,这样就导致了土地的荒废,这时候把自己的土地租借或者承包给别人,是再好不过的办法了。现在农村的土地开始进行确权,土地让别人耕种着,很多人不知道自己还能不能获得土地的所有权,也就是能不能确权?这里有必要说一下,即使你把土地租借或者承包给别人,也能对土地确权,土地还是你的。

土地确权关乎我国几亿农民的生活福祉,它很清晰的定义了土地的使用年限、面积以及界限等,土地确权使土地有了法律的保障,不再因为土地的原因发生矛盾和纠纷,降低了出现各种各样问题的几率。

85%的人还看了
你可能也爱看
附近热门土地
最新资讯
查看更多资讯
加载中...
火热
招募中
城市
姓名

下载土流APP

获取一手地块信息

小土给您发了元的新用户红包
距离领取结束时间还剩
-
-
-
恭喜获得土流红包
0
已存入您土流APP的账户券包
您可下载app进行查看和使用