成都市国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。近日成都市国土资源局发布了《成都市住宅用地供应中期规划(2017-2021年)》供应计划，具体详情如下：
此通知的编制目的：贯御落实中央、省、市房地产市场调控工作要求,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,切实稳定市场中长期预期,有效保障全市多层次住房需求,进一步优化住宅用地供应规模、时序及结构,确保成都市房地产市场平稳健康有序发展。
此通知明确了2017-2021年成都市拟供应住宅用地4583公顷,年均住宅用地供应量916.6公顷。其中拟供应城镇住宅用地3916公顷(年均783公顷),较全市前五年年均住宅用地供应量增长13%,较2016年住宅用地供应量增长30%,可建住房面积约9795万平方米,可保障约230万人的住房需求;拟通过农民集中建房整理项目,整理集体建设用地约667公顷,产生的集体建设用地指标用于集中居住区建设。
此通知也明确了中期规划用地的布局：
1.中心城区(成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武候区、成华区)住宅用地供应量占供应总量的22%,约858公顷;
2.近郊区县(龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区)住宅用地供应量占供应总量的27%,约l076公顷;
3.远郊(市)县(青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县)住:宅用地供应量占供应总量的35%,约l368公顷;
4.成都天府新区住宅用地供应量占供应总量的16%,约614公顷。
同时,结合城市发展“东进、南拓、西控、北改、中优”的规划布局,进一步优化和完善土地资源配置,统筹安排住宅用地供应。保障“东进”区域住宅用地供应,金堂县、简阳市及划归高新区托管的12个乡镇五年供应住宅用地378公项,占10个远郊(市)县五年供应总量的28%,两地平均供应量较远郊(市)县均量l36.8公项高38%;保障“南拓”区域住宅用地供应,天府新区五年供应住宅用地6l4公顷,年均l23公顷,较前三年年均供应量增长23%。
市国土局、市房管局、市公共资源交易中心应按照住建部、国土资源部建房〔2017〕80号要求,加强协作,准确把握住宅用地供应节奏,对商品住房消化周期在36个月以上的区域,停止供地;36-l8个月的,减少供地;12-6个月的,增加供地;6个月以下的,加大供地规模,加快供地节奏。
