自然环境的禀赋优越，加上政策沃土的滋养，常德市土地流转成绩骄人。常德市相关部门数据显示，到目前为止，常德市流转承包耕地面积已达258.78万亩，占耕地总面积的40.51%，涉及农户56.08万户，占农户总数的42.1%，为粮食增产、农民增收做出重要贡献。
得天独厚的自然资源
常德位于湖南省西北部，属洞庭湖区，是湖南省重要的商品粮基地，也是江南著名的鱼米之乡。地貌大体构成是“三分丘岗、两分半山、四分半平原和水面”，平均气温16.7℃，年降水量1 200～1 900 mm，无霜期272天属亚热带季风性湿润气候，雨热充沛，适合各类农作物的生长。优越的气候条件为利于现代农业的发展。
现代农业发展出具规模
2015年桃源县被列为国家级示范农业区，澧县被列为国家新型城镇化综合试点区域，汉寿县加入农村承包土地的经营权抵押贷款试点县的行列。
常德市现代农业发展已经初具规模。2016年，常德市完成地区生产总值2955.5亿元，增长8%，仅次于长沙市、岳阳市，总量位居全省第三；其中第一产业产值为383.2亿元，位列全省第二。2016年常德市全年粮食作物种植面积 72.4万 hm2，比 2015年增长 0.06%；粮食增产，农民增收成绩突出。另外，农产品具有一定的地理品牌效应，如石门县的柑橘、澧县的葡萄、汉寿县和安乡县的施“菜篮子工程”成为当地农产品特色名片。
新型经营主体涌现
据统计，截至 2016年，常德市共有农业龙头企业 4 945家，其中国家级龙头企业64家，农民合作社数量达3552家，成员数量接近30万户，农户入社率达22.4%，基本覆盖全市所有传统产业、特色产业和新兴产业。最为突出的是澧县锦绣千村农业专业合作社，开展以全程服务、多元服务、高 效 服 务 为 特 征 的 农 业 社 会 化 服务，促进农业生产适度规模经营，取得了明显成效。合作社现有成员5818个，流转土地面积8万亩，自成立至今，为成员集中采购配送农资产品近3亿元，集中育秧5万余亩，统防统治10万余亩，农机服务30万亩次，技术培训2万人次，农产品代销10万多吨，帮助成员解决资金困难2000多万元，为成员节本增收1亿元以上。
土地金融战绩成果突出
2014年3月20日，全省第一笔土地经营权抵押贷款50万元在汉寿县顺利发放。2016年1月，省政府将汉寿县确定为全省农村土地经营权抵押贷款试点县，常德市趁势增加澧县为新的试点。三年来，全市共发放农村土地经营权抵押贷款243笔，额度已超过1.2亿元。土地金融有效解决新型经营主发展和土地规模经营的资金来源问题，为农户购买农资、农技，扩大种植规模提供出路。
