阜阳市2017年第14批次城市建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书

[2017] 第51号

阜阳经济技术开发区京九路街道办事处穆庄社区、岳寨社区、卞寨社区、龙王社区、岔路口社区、颍州区三十里铺镇双寨社区：

因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：

一、建设用地项目名称

阜阳市2017年第14批次城市建设用地。

二、拟征收土地位置

阜阳经济技术开发区京九路街道办事处穆庄社区、岳寨社区、卞寨社区、龙王社区、岔路口社区和颍州区三十里铺镇双寨社区境内。

三、拟征地村组及面积

拟征收农转用土地属阜阳经济技术开发区京九路街道办事处穆庄社区、岳寨社区、卞寨社区、龙王社区、岔路口社区和颍州区三十里铺镇双寨社区农民集体所有，总面积：36.8256公顷，其中农用地26.2642公顷(含耕地22.7615公顷)，建设用地10.3447公顷，未利用地0.2167公顷。其中：

1. 穆庄社区：总面积0.5053公顷(全部为耕地);

2. 岳寨社区：总面积12.7892公顷，其中农用地8.5480公顷(含耕地7.5331公顷)，建设用地4.2412公顷;

3. 卞寨社区：总面积0.1608公顷，其中农用地0.1608公顷(含耕地0.1608公顷);

4. 龙王社区：总面积11.7257公顷，其中农用地10.0959公顷(含耕地9.0614公顷)，建设用地1.4131公顷，未利用地0.2167公顷;

5. 岔路口社区：总面积9.1464公顷，其中农用地5.2440公顷(含耕地4.0424公顷)，建设用地3.9024公顷;

6.双寨社区：总面积2.4982公顷，其中农用地1.7102公顷(含耕地1.4585公顷)，建设用地0.7880公顷。

被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。

四、征地拆迁初步补偿标准

(一)土地补偿费和安置补助费标准

根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2015]24号),初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批：

阜阳经济技术开发区京九路街道办事处穆庄社区、岳寨社区、卞寨社区和颍州区三十里铺镇双寨社区土地补偿费和安置补助费标准：

地类		年产值（元/亩）	土地补偿倍数	安置补助倍数	合计补偿标准（元/亩）
农用地	耕地	2030	9	15	48720
农用地	其他农用地	2030	9	15	48720
建设用地		2030	5	7	24360
未利用地		2030	5	7	24360

阜阳经济技术开发区京九路街道办事处龙王社区、岔路口社区土地补偿费和安置补助费标准：

地类		年产值（元/亩）	土地补偿倍数	安置补助倍数	合计补偿标准（元/亩）
农用地	耕地	1930	9	15	46320
农用地	其他农用地	1930	9	15	46320
建设用地		1930	5	7	23160
未利用地		1930	5	7	23160

(二)青苗补偿标准

按照每亩1100元确定青苗补偿标准上报审批。

(三)房屋拆迁补偿和其他地上附着物补偿

1.房屋拆迁补偿

按房屋结构类别结合成新予以补偿。参照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(阜政秘〔2015〕205号)文件标准予以补偿。

2.其他地上附着物补偿

按参照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(阜政秘〔2015〕205号)文件标准予以补偿。

五、被征收土地所涉及的农业人口初步安置办法

安置途径为货币安置和社会养老保险安置相结合，其中符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的按程序办理基本养老保险;不符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的，采取货币安置。

实际安置办法以政府依法批准为准。

六、本告知书下发后，在拟征地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。

七、本告知书由阜阳市国土资源局颍州分局、阜阳市国土资源局直属阜阳经济技术开发区国土资源所送达被征地农村集体经济组织、农户及其他权利人。被征地农村集体经济组织、农户及其他权利人对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法如有不同意见，可在收到本告知书之日起5日内向阜阳市国土资源局颍州分局、阜阳市国土资源局直属阜阳经济技术开发区国土资源所书面申请听证，逾期视为放弃听证。

阜阳市国土资源局

2017年6月20日