关于农村土地确权工作,一开始国家就提出,要确保到2018年底,除一些少数民族及边疆地区外,基本完成确权登记颁证工作。今年5月5日,国土资源部再次重申:要求2018年基本完成权属清晰、无争议农垦国有土地确权登记发证任务。
看来时间紧任务重,2017年是农村土地确权的最后一年,今年国家大力支持全国农村进行土地确权工作,随着这项工作的全力开展,虽然大多数农民已经顺利的完成确权,但也有少数朋友错失了这次确权机会,无法确权的原因也有很多,不过不管是什么原因都需要尽快解决,争取早日拿到确权证书。因为要是错过了本次确权,很有可能就意味着你这辈子乃至你的子孙后代基本就与土地无缘了!
2016年国家明确指出:要稳定现有土地承包关系并保持长久不变。
“长久不变”是什么概念?长久不变虽然不是永久不变,但国家对于长久并没有明确的时间限制,是50年?80年?还是100年?这个大家都不清楚,但有一点可以确切的告诉你,肯定要比30年时间长,也就意味着短期内不可能重新划分土地。
除了“长久不变”概念的提出,“家庭土地承包突破30年”也被列入“可选项”。
土地流转是当下土地经营模式中,最为受欢迎的一种,但大部分土地却因“土地承包权30年的时间限制”在流转过程中出现了各种问题,为了避免问题再次发生以及问题严重化,国家已将“家庭土地承包突破30年”也被列入可选项,如果这条落地,那现在没有土地或者由于纠纷悬而未决而错过此次土地确权的农民,就意味着终身乃至世世代代和土地无缘。
并且随着农村户籍改革政策的推行,重新划分土地的依据也在逐步丧失。
划分土地最重要的依据是什么?对,没错,就是户口!但随着农村户籍改革政策的推行,越来越多的农业户口被取消,这就使得再次分地的难度加大,不可控因素更多,不利于社会的稳定发展。
今年颁发的“土地证书”含金量也是前所未有的高
农村土地确权就是颁发土地的身份证,上面绘有每家每户承包地的宗地图,四至、面积、田块数,一清二楚。一证在手,农民就此吃下了“定心丸”,不仅确认了自己的“家底”,土地还成了可以抵押贷款、流转经营的“活”资本,还保护了农民的权益,减少争议,有利土地规模发展。准确的来说有以下好处:
1、推动农村土地规模经营,更加方便土地流转
农村“三权分置”改革推进,土地流转更有保障也更加规范,规模经营就会更多,农业生产效率也会提高。
2、可以有效减少农村土地纠纷,有利于良好土地流转市场的创建
明确了土地承包经营权归属。为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。
3、保护土地流转双方的权益
土地确权有利于农民确定自家承包地块的位置和实际面积。有利于依法保障农民的土地承包权益。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,如果自己不耕种还能把土地承包出去,定期收租。
4、为农民增加财富
土地确权后,土地证可以以作为一种资产来作为抵押,解决农民资金紧张问题。
这次农村土地确权,无论是从范围上,还是财政支出上,还是人力物力时间上,都是史无前例的!如此耗时耗力耗钱,想要等到下次,简直遥遥无期,因此今年的农村土地确权至关重要。