【2016】榆林市关于公布榆林中心城区及周边区域基准地价的通知 -土地市场- 土流网

榆林中心城区及周边区域基准地价更新和调整成果已报经省国土资源厅验收通过并批准，现将榆林中心城区及周边区域基准地价予以公布，从2016年4月1日起执行。原榆林市人民政府2012年12月公布执行的国有土地级别和基准地价同时废止。

附件：1.榆林中心城区及周边区域基准地价土地级别一览表

2.榆林中心城区及周边区域基准地价表

榆林市人民政府

2016年3月22日

附件1

榆林中心城区及周边区域基准地价土地级别一览表

区域名称	土地等级	等级范围
榆林城区	I级	1、城区片区：东至新建北路、新建南路、肤施路东侧50米；南至校场路，西至榆溪河，北至广榆路。 2、西沙片区：东至常乐路；南至榆阳路；西至文化路，北至人民路；以及北至榆阳路、南至新二院南、西至建榆路、东至航宇路。 3、开发区片区：东至北东环路，南至桃李路、朝阳路，西至北西环路、明珠大道，北至长兴路、沙河路。
	II级	1、北郊片区：北至迎宾大道，南至广榆路，西至榆溪河，东至湖滨路东50米； 2、西沙、开发区片区：北至崇文路、芹涧路北水渠，南至桃李路、建业大道，西至榆林大道，东至榆溪河区域，扣除一级地的西沙片区、开发区片区。
	III级	1、大街片区：北至红山路、榆阳东路北，南至榆阳河南畔、富康路，西至湖滨南路、新建路、肤施路东50米处，东至北泉巷、九安巷、南北大街及上郡路东100米； 2、红山片区：北至恒安路、白龙路西延伸线，南至红山路、望湖路，西至榆溪河，东至金沙路。 3、西沙片区：北至迎宾大道，南至小康路、职业技术学院南沙畔，西至火车道，东至榆林大道、建业大道、榆溪河。
	IV级	1、北部片区：北至北环路，南至恒安路、白龙路、迎宾大道，西至机场高速，东至新210国道；并包含北环路以北长城北路延伸段两侧区域。 2、西片区：北至迎宾大道，南至沙河，西至松林路、二道梁，东至榆林大道； 3、东片区：北至望湖路，南至建业大道，西至北泉巷、九安巷、南北大街及上郡路东、延寿路西畔、榆溪河，东至金沙路。 4、开发区片区：北至小康路，南至通源路，西至火车道，东至榆林大道延伸段。
	V级	1、北片区：北至定级边界，南至北环路，西至定级边界与芹河新区、空港生态区相接，东至定级边界，并扣除北环路以北长城北路延伸段两侧区域。 2、东片区：北至恒安路东段，南至尤家北路南定级边界，西至金沙路，东至新210国道及东片区规划城市开发边界西界，以及建业大道南、榆溪河东定级范围区域。 3、西片区：北至北环路，南至永明路北人民路西延伸段拐弯处，西至二家梁，东至机场高速、松林路。 4、开发区片区：北至通源路，南至茂源路，西至榆神铁路，东至榆溪河。
	VI级	1、东片区：北至北环路，南至尤家北路南定级边界，西至新210国道及东片区规划城市开发边界西界，东至榆商高速以东、东片区规划城市开发边界东界。 2、开发区片区：北至茂源路，南至西沟村，西至榆神铁路，东至榆溪河。
芹河新区	I级	西至东二路，南、北、东至定级边界。
	II级	东至东二路，西至西十三路，南至纬五路，北至纬二路。
	III级	1、北片区：东至东二路，西至西十三路，南至纬二路，北至定级边界 2、南片区：东至东二路，西至西十三路，南至定级边界，北至纬五路
	IV级	东至西十三路，西至定级边界，南至定级边界，北至定级边界
东沙新区	I级	东至南北北六路，西至农科二路、榆商高速，南至东西六路，北至东西三路。
	II级	北至榆常路，南至榆佳高速，西至榆商高速，东至南北七路，扣除一级地区域。
	III级	北至榆常路，南至定级边界，西至南北七路、榆商高速，东至定级边界。
西南新区	I级	北至榆横一路东段；南至榆横十二路东段；西至怀远七街北段；东至火车道。
	II级	北至榆横一路中段、榆横十二路东段；南至榆横十七路中段、东段；西至怀远十三街；东至怀远七街北段、火车道。
	III级	北至横山四路、榆横十七路中段、东段；南至榆横二十路中段、东段；西至怀远十八街；东至怀远十三街。
	IV级	北至横山八路；南至横山四路、榆横二十路；西至怀远二十街；东至怀远十八街，怀远十三街北段。
中小企业创业园区	I级	北至榆横二十路；南至富兴路、榆马大道北规划道路；西至西环路西侧、怀远十六路南延伸段（榆阳路）；东至规划界。
中小企业创业园区	II级	北至产研一路，南至科研五路；西至怀远十六路南延伸段（榆阳路）及规划向西延伸部分；东至铁西七街。
空港生态区	I级	东起经一路，西至老机场路，南起经一路与机场路交叉口，北至纬六街。
	II级	分布在Ⅰ级地外围，东起生态区东边界，西至机场快速路，南起生态区南边界，北至榆乌路。
	III级	分布在Ⅱ级地外围，为核心区范围外，生态区范围内的所有土地。
榆横煤化工区	Ⅰ级	Ⅰ级地东起B十二路，西至规划范围边界以西300m，南起规划A四路，北至原纬五、纬七路。
	Ⅱ级	Ⅱ级地分布在Ⅰ级地外围，大致分为两部分：一部分位于I级地南部，东起规划B十二路，西至规划范围边界以西300m，南起规划A二路，北至规划A四路；另一部分位于I级地北部规划范围内。
	Ⅲ级	Ⅲ级地主要分布在煤化工区与后勤服务基地中间过渡带，东起榆白路，西至B十二路、规划范围西边界，南起规划范围南边界，北至榆马大道。
榆横煤化工后勤服务基地	Ⅰ级	Ⅰ级地位于后勤服务基地中部，东起飞鸿路，西至朗月路，北起细水路，南至长风路。
	Ⅱ级	Ⅱ级地分布在Ⅰ级地外围，东起聚云路、包西铁路、榆水路，西至西曲路，南起环形南山路及永创路连线，北面紧邻榆马大道。
	Ⅲ级	Ⅲ级地分布在Ⅱ级地外围，东面起规划范围东边界，南至榆横大道向南外扩300m，西至榆白路，北面紧邻榆马大道。

附件2

榆林中心城区及周边区域基准地价表

区域	级别	商服		住宅		工业
区域	级别	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
榆林城区	Ⅰ级	3300	220	2625	175	1500	100
	Ⅱ级	2700	180	1950	130	1050	70
	Ⅲ级	2100	140	1425	95	600	40
	Ⅳ级	1470	98	900	60	450	30
	Ⅴ级	870	58	540	36	300	20
	Ⅵ级	570	38	330	22	180	12
芹河新区	Ⅰ级	780	52	480	32	240	16
	Ⅱ级	570	38	390	26	195	13
	Ⅲ级	405	27	285	19	150	10
	Ⅳ级	345	23	202	13.5	120	8
东沙新区	Ⅰ级	825	55	525	35	180	12
	Ⅱ级	675	45	435	29	150	10
	Ⅲ级	525	35	345	23	120	8
西南新区	Ⅰ级	1440	96	1200	80	375	25
	Ⅱ级	975	65	750	50	270	18
	Ⅲ级	630	42	450	30	195	13
	Ⅳ级	420	28	300	20	142	9.5
中小企业创业园区	Ⅰ级	405	27	270	18	127	8.5
中小企业创业园区	Ⅱ级	300	20	180	12	120	8
空港生态区	Ⅰ级	572	38	389	26	180	12
	Ⅱ级	420	28	302	20	150	10
	Ⅲ级	272	18	181	12	127	8.5
榆横煤化工区	Ⅰ级	330	22	210	14	135	9
	Ⅱ级	290	19	180	12	125	8
	Ⅲ级	255	17	150	10	105	7
榆横煤化工后勤服务基地	Ⅰ级	335	22	225	15	150	10
	Ⅱ级	300	20	195	13	135	9
	Ⅲ级	270	18	185	12	120	8
榆横工业区电仓储物流园区		450	30	300	20	180	12