汉中市汉台区城镇(含汉中经济开发区北区范围)基准地价更新和调整成果已经陕西省国土资源厅审查验收，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕5号）有关规定，现将调整和更新后的城镇基准地价予以公布。
本基准地价从公布之日起执行，原《汉中市人民政府关于公布实施汉中市汉台区城镇基准地价的通知》(汉政字〔2013〕59号)即行废止。
附件：1、汉中市中心城区基准地价表
2．汉中市中心城区商服用地路线价表
3．汉中市汉台区建制镇基准地价表
4．汉中市汉台区基准地价内涵表
汉中市人民政府
2016年8月16日
附件1：汉中市中心城区基准地价表
|
商业用地地价 |
居住用地地价 |
工业用地地价 |
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|
（元/平方米） |
（万元/亩） |
（元/平方米） |
（万元/亩） |
（元/平方米） |
（万元/亩） |
|
|
一级 |
2608 |
173.87 |
1828 |
121.87 |
-- |
-- |
|
二级 |
2016 |
134.4 |
1370 |
91.33 |
750 |
50 |
|
三级 |
1440 |
96 |
1050 |
70 |
590 |
39.33 |
|
四级 |
974 |
64.93 |
747 |
49.8 |
415 |
27.67 |
|
五级 |
575 |
38.33 |
510 |
34 |
330 |
22 |
|
六级 |
446 |
29.73 |
355 |
23.67 |
250 |
16.67 |
|
七级 |
328 |
21.87 |
260 |
17.33 |
215 |
14.33 |
附件2：汉中市中心城区商服用地路线价表
|
路线名称 |
路线价区段 |
路线价 (元/平方米) |
每亩地价 （万元/亩） |
|
天汉大道 |
虎头桥十字—莲湖路十字 |
4874 |
324.93 |
|
莲湖路十字—民主街十字 |
4738 |
315.87 |
|
|
人民路 |
兴汉路十字—劳动路十字 |
4867 |
324.47 |
|
北大街 |
劳动路十字—东大街十字 |
5377 |
358.47 |
|
虎头桥路 |
天汉大道十字—西环路十字 |
4515 |
301 |
|
劳动中路 |
天汉大道十字—西环路十字 |
3830 |
255.33 |
|
劳动东路 |
北大街十字—北团结街十字 |
4288 |
285.87 |
|
莲湖路 |
北大街十字—北团结街十字 |
3938 |
262.53 |
|
太白路 |
天汉大道十字—西环路十字 |
3044 |
202.93 |
|
西大街 |
天汉大道十字—西环路十字 |
3173 |
211.53 |
|
东大街 |
天汉大道十字—南团结街十字 |
3232 |
215.47 |
附件3：汉中市汉台区建制镇基准地价表
|
土地级别 |
商服用地 |
工矿仓储用地 |
|||||
|
（元/㎡） |
（万元/亩） |
（元/㎡） |
（万元/亩） |
（元/㎡） |
（万元/亩） |
||
|
老君镇 |
一级 |
610 |
40.67 |
505 |
33.67 |
314 |
20.93 |
|
二级 |
427 |
28.47 |
330 |
22 |
220 |
14.67 |
|
|
河东店镇 |
一级 |
590 |
39.33 |
460 |
30.67 |
286 |
19.07 |
|
二级 |
400 |
26.67 |
276 |
18.4 |
205 |
13.67 |
|
|
褒河物流园 |
一级 |
527 |
35.13 |
380 |
25.33 |
260 |
17.33 |
|
宗营镇 |
一级 |
375 |
25.00 |
305 |
20.33 |
250 |
16.67 |
|
武乡镇 |
一级 |
311 |
20.73 |
240 |
16.00 |
210 |
14.00 |
|
徐望镇 |
一级 |
263 |
17.53 |
230 |
15.33 |
205 |
13.67 |
|
汉王镇 |
一级 |
240 |
16.00 |
220 |
14.67 |
205 |
13.67 |
附件4：汉中市汉台区基准地价内涵表
|
土地用途 |
商服用地 |
住宅用地 |
工矿仓储用地 |
|
城区容积率 |
2.5 |
2.5 |
1.0 |
|
建制镇容积率 |
1.5 |
1.5 |
1.0 |
|
使用年期 |
40年 |
70年 |
50年 |
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土地开发程度 |
城区一至四级“六通一平”，五至七级“五通一平” 建制镇为“三通一平” |
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评估基准日 |
2014年12月31日 |
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土地权利性质 |
完整权利下的国有出让建设用地使用权地面熟地价格 |
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|
地价形式 |
地面价 |
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