现在社会经济发展的很快,不少农民朋友也都不再在家里种地,而是选择了外出打工或者做生意,不少人也都赚到了钱,在城里买了房子,这样一来,家里的宅基地就闲置了下来,现在国家有政策鼓励主动退出宅基地,主动退宅基地是有补贴的,那具体补偿多少?
一、一次性现金补偿
这是最为常见的一种补偿方式,这种宅基地的补偿是按照亩来计算的,一般的宅基地差不多也就是200多平方米,假如说一亩地可以补偿6万元的话,那么一处宅基地也差不多能补偿个两三万了。
这个补偿的价格是根据不同地区,不同城市的经济发展水平来看的,比如说上海这里,推出宅基地的补偿有的一亩可以高达上百万,但是重庆部分地区一亩可能就只有十几二十万,而到了一些三线城市的县里,补偿的金额就更少了,一亩也就是两三万元,差距高达十几倍。
二、补偿社区楼房
有些新农村建设地区会把你的老房子拆了,然后把你安置在社区的楼房里,不过这个楼房基本上就是自己买的,只不过比一般的楼房便宜很多,除了宅基地补偿的几万块钱,自己再出十几万就可以了,对于这种补偿还是有争议的,虽然住的房子不一样了,但还是在农村,很多人表示不愿意。
三、平等置换商品房
把农村的房子拆掉,然后置换相同面积的商品房,这样的方式还是很不错的,当然了,这不是说你想换就能换的,必须得有人愿意买地才行,一般在大城市郊区的农村老房子比较容易遇上这样的拆迁置换。