来源：搜房网
[提要]皇姑区一直以来都是学区房集中的区域，学区房的价格一路走高，从此次拍卖的4宗地块的位置来看，都为皇姑区方溪湖村文大路南地块，从面积来看，4宗地块面积较小，比较适合集体开发，此次拍卖前，有媒体预测，或将会出现一个开发商同时拿下4宗地块的情况。
5.31日沈阳土地交易中心计划拍卖6宗地块，皇姑4宗地块无人问经，学区圣地遭遇千年冰封，相反，浑南新区地块却成为开发商追捧的热土，宗地编号为DL-1119的上深地块起拍价为1248元/平方米，加价幅度为3元/平方米，最后以加价6元/平方米的低价被北京绿城投资有限公司揽入囊中，另外一宗编号为DL-1126的浑南新区E19-4号地块起拍价为1920元/平方米，加价幅度同样为3元/平方米，最终由沈阳华荣置业有限公司以1926元/平方米的价格竞得。
皇姑4宗地块起拍价低 面积小
皇姑区一直以来都是学区房集中的区域，学区房的价格一路走高，从此次拍卖的4宗地块的位置来看，都为皇姑区方溪湖村文大路南地块，从面积来看，4宗地块面积较小，比较适合集体开发，此次拍卖前，有媒体预测，或将会出现一个开发商同时拿下4宗地块的情况。
此次拍卖的4宗地块起拍价较低，大都为1000左右，近年来随着皇姑区房价的上涨，开发商以如此低的价格拿下此地块，应该说有利润可赚，但随着银行对开发商贷款的放缓，开发商拿地比较谨慎。
