2017年宅基地政策有很多变化，很多农民工兄弟因为在外打工可能并不清楚，下半年宅基地很多新规开始实施，有些宅基地甚至要花钱使用甚至回收!尤其是以下三种变化一定要注意。
一、永久退出农村宅基地将获得补偿。
现在永久退出宅基地可以补偿，与土地增值，补偿将越来越多，许多还介绍了从宅基地到城里买房补贴优惠政策，农民从宅基地退出可以获得约10万元的补偿，补偿的变化。如果你肯定不回去，也要迁到城市户籍，那你不妨从宅基地退出，收户口后补偿收户口。
二，停止审批农村宅基地。
农村宅基地现在面临的情况是，土地资源不足，所以很多回都不会再批准新宅基地，为了让农民有地方住，有的地方已经在农村居民区试点建设，农民上楼就成了常态。
三、超过确权面积的宅基地要收税。
缺乏宅基地管理现象，在今年下半年结束时，在土地所有制工作中，农民必须在自己的家庭宅基地中居住，而被占用的宅基地不得超过宅基地使用权，还要按照缴纳的平方米的多少缴纳使用费。
