近期,成都市征收办公布了成都市2017棚户区改造明细,2017年大成都计划完成棚户区改造33359户,改造面积7320913.520234平米,总投资额8801335.04008424万元,总投资额同比增长10.09%。
从住宅改造总量上来看,成都市依然延续去年的势头,以主城区为主。
而主城区住宅改造总量上来看,金牛区以10864户排在首位,其次是锦江区和青羊区。从2017年改造明细来看,虽然改造总量持续增加,不过平均改造单价却有所下降,从2016年的1.35万/㎡降至1.2万/㎡。
为了腾挪地块,片区也已经启动“棚户区改造”,搬迁范围为:成都市青羊区武警总队及周边片区(约1039户)、体育场南侧片区(约914户)、五福街片区(约1525户)、金家坝片区(约1025户)、东御河片区(约922户)、基督教周边片区(约372户)、西北中学及周边片区(约467户)。
从3月底片区公示的模拟搬迁信息来看,搬迁范围内的估价已经达到1.3万左右,根据成都市动迁补偿计算公式:评估价*(1+30%)+500+1000+(500~1000动迁补助)=拆迁补偿价格(元/㎡),片区最终补偿价最高在1.8万元/㎡左右。