宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么在2017年宅基地继承新政中子女继承宅基地的前提是什么呢?
一:子女能否继承农村宅基地,户口起着决定性的作用现在很多农户的儿女已经进城居住,在城市里安家落户,在此期间,农户儿女的身份也就发生了转变,在儿女落户城市的同时,他们也就不再属于村集体的成员,因此在这种情况下,农户的儿女无权继承父母留下来的宅基地。
二:儿女要继承宅基地有前提,继承人必须符合各项申请标准现在农村用地紧张,很多符合条件的农户都无法申请到宅基地,因此,国家为了进一步保护农村的土地资源,也将儿女对于农村宅基地的继承条件拔高,不符合条件的人,无法继承父母留下的宅基地。
三:长期无人居住的房屋或闲置的宅基地,农户子女无权继承现如今,不仅城市出现了鬼城,农村也出现了鬼村,很多地方荒无人烟,十分荒凉,国家规定,农村长期闲置、无人使用的宅基地,将被村集体收回,坍塌的房屋、无人居住的房屋,也将被收回。对于这种情况,农户的子女无权继承宅基地。
四:200平米是政策红线,超额占用的部分,其子女不能继承
国家规定,农村的宅基地使用面积不得超过200平米,事实上,农村低于200平米的房屋很少,超额占用宅基地,修建三四百平米的房屋是普遍现象,为了防止宅基地资源的超额占用和浪费,国家规定,农户子女只能继承政策红线以内的宅基地,超额占用的部分将被收回。