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“自贸+土地流转”助外高桥大涨

2014年04月23日 10:10来源:点击量:0

来源: 中国证券报

    沪深股市昨日大幅震荡,不过热点题材并未被震出局,上海自贸区指数大幅走强,指数成分股中昔日的自贸区“牛股”外高桥大幅走强,赚足了市场的眼球。

   外高桥昨日跳空低开后,震荡上行,此后维持在高位震荡,并未受到股指波动的影响,尾盘再度震荡攀升,尾市报收于31.67元,上涨8.42%。值得注意的是,外高桥昨日的成交额为7.05亿元,较前一个交易日增加了4.09亿元,增幅超过100%,显示资金对该股的热捧。

   有消息称,上海自贸区的土地流转试行工作正在加速推进,土地所有者在补缴差价后,可选择将工业用地流转为工业用地、商业用地与办公用地三种属性的综合用地。具体来说,土地所有者拥有的土地性质为工业用地,那土地所有者只能在土地上造最多两层的仓库。而流转为商业用地后,所有者可以直接造数十层的写字楼,并将其出租获利,因此自贸区土地储备较多的外高桥自然受到资金的热捧。

   分析人士指出,上海自贸区内的土地流转为外高桥提供了足够的想象空间,不过随着沪深股市的下挫,投资者谨慎情绪明显升温,题材热点持续性较差,考虑到外高桥的估值和股价均处在高位,短期参与的风险较大,建议投资者逢高了结该股的融资买入仓位。

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