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农村盖的违建房会被拆除吗?

2017年03月22日 17:09来源:互联网点击量:0

现在土地确权工作正在如火如荼的进行,很多农户在高兴之余也充满了对自家房屋的担忧,因为农村有不少农户,因为这样或那样的原因,修建起了房屋,但这些房屋如今却成了违规建筑,不但无法在土地确权过程中,拿到相应的证件,就连房子本身也自身难道,自家的房屋,当初花了那么多钱盖起来的,如今被定为违规建筑,房子会被推倒拆除吗?这让很多农户辗转难眠,毕竟房子可是大事儿。

农村盖的违建房会被拆除吗-摄图网

其实对于这种问题,国家这次也出台了五项规定,规定中指出在土地确权运动中,并非所有被定性为违章建筑的房屋或者厂房都需要被推倒或拆除,满足以下五种情况的,拆除工作可以暂缓或不予以拆除。

一:有利于农业发展的建筑物,不需要拆除。

二:当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋,比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的,处于这种情况中的农户房屋,可以保留。

三:农户家庭条件确实贫困,只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除,但只要农户的房屋面积不大,符合贫困住房的面积指标,这种违规房屋就会被保留,无需拆除。

四:只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等,只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围,就视为合法建筑,不能拆除。

五:国家鼓励农村的工业发展,因此在农村建立起来的一些“三无厂房”,即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房,可以暂缓拆迁进城,厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续,厂房就可免于拆迁,并可继续使用。

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