随着农村宅基地确权工作的推进,一部分农村已经完成了宅基地确权,农民朋友顺利拿到了集体土地使用证和不动产登记证。但由于历史原因及家庭因素,农村有些宅基地没有确权,那重庆市璧山区没有确权的宅基地怎么办?
对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种。
1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准在翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
哪些宅基地不能确权呢?
1、一户多宅且不具备分户条件的宅基地。
2、两年未居住且房屋荒废的宅基地。
3、户口迁出后非村集体组织成员的宅基地。
4、在耕地上建房的非法宅基地。
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重庆市璧山区介绍
璧山区位于长江上游地区、重庆西部、重庆大都市区内,东连九龙坡区、沙坪坝区,南界江津区,西临永川区、大足区,北靠铜梁区、合川区、北碚区。唐至德二年设立建制,因境内“山出白石,明润如玉”而得名。
至2014年,璧山区幅员面积915平方公里,辖6个街道、9个镇;常住人口为72万人
重庆市璧山区人口介绍
2014年,璧山区总户数24.79万户,户籍人口63.60万人,其中非农业人口27.69万人,农业人口35.91万人。在总人口中,男性32.42万人,女性31.18万人。全年出生人口5112人,死亡人口4130人;人口自然增长率为1.58‰。出生人口性别比为103.60%(出生人口、死亡人口含漏统数据)。