为切实加强对土地市场的宏观调控,有效控制建设用地供应总量,科学安排国有建设用地供应,促进土地节约集约利用,优化产业布局,经征询住建部门关于保障房建设的意见,结合左权县土地资源利用的现状、供给潜力和经济社会发展状况,现制定2016年度国有建设用地供应计划。
一、指导思想
贯彻落实中央、省、市关于国土资源工作的方针政策和部署,围绕我县经济社会发展的中心任务,坚持科学发展观,加大土地宏观调控力度,统筹城乡用地,优化供应结构,保障民生用地,促进土地集约节约利用,为促进县域经济社会全面、协调、可持续发展提供坚实的用地保障。
二、国有建设用地供应原则
(一)从严控制总量。通过控制建设用地总量的供应,进一步促进落实科学发展观,转变经济增长方式,节约、集约和合理利用土地资源。
(二)大力推进节约集约用地。优先供应存量建设用地和闲置土地;引导工业项目投资,控制建设用地规模,优化产业布局,保障重点建设项目用地。
(三)严格供地方式。按照《划拨用地目录》控制划拨用地范围;充分发挥市场对土地资源配置的基础性作用,商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性项目用地实行招标、拍卖、挂牌方式出让。
三、国有建设用地供应计划指标
2016年度本县国有建设用地供应总量8.1914公顷,其中商业用地3.5922公顷,工业用地0.3605公顷,住宅用地2.436公顷,公共管理与服务用地1.8027公顷。
1.基础设施用地
优先确保县城周边道路及市政配套设施项目建设用地供应;确保省、市、县重点项目及县政府重点基础设施项目建设用地供应;优先支持城市交通建设项目建设用地供应,支持农村基础设施和公共设施项目建设用地供应。
2.工矿仓储用地
保证2016年本县重点产业项目建设用地供应;支持高效、低污染产业项目建设用地供应;严禁高耗能、高耗水、高污染的产业项目建设用地供应。
3.科教文卫体用地
优先保证农村义务教育学校设施、医疗卫生设施、文化服务及通讯设施项目建设用地供应。
4.住宅商品房用地
鼓励节能节地型住宅项目建设用地供应;切保保障性住房建设用地供应;合理调控不同档次住宅商品房项目建设用地供应;禁止供应高档别墅项目建设用地。
5.商服用地
优先支持服务性商业的建设用地供应。