由财新传媒主办的“第七届财新峰会”于2016年12月2日-4日在北京举行，中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦出席并发言。其认为，如果小产权房经过某种政策处理能进入市场流转，农村土地能够进入市场，大城市的房价就不会这么高了。
党的十八届三中全会对农村集体土地制度改革，包括建设用地，包括宅基地和国有土地同价同权进入市场流通有阐述，表示要朝前推进。但刘世锦表示实际上进展不如预期，他也指出这项改革现在不能再拖了。
其表示小产权房的问题，现在比较敏感，但是也回避不了。“假定小产权房能够经过某种政策处理，比如说该交的税你交了，让它进入市场流转。如果农村土地能够进入市场，北京的房价还能这么高吗？”
最近谈疏解北京的非首都功能，刘世锦称，“北京大都市周边农村土地制度流转的问题不解决，这个疏散，人口的均衡配置能够实现吗？”
刘世锦指出大都市圈的发展，城乡协调的发展，农民收入的提高都和这项改革密切相关。
