“三块地”改革——使农村资金“活”起来
●“三块地”改革是什么?
“三块地”改革是指农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。根据方案，将探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。
●为什么要进行“三块地”改革?
一直以来，农村是经济发展的薄弱环节。随着土地资源的放开，大量新型主体进入，这些工商资本实力虽远比农户强，但还不足以撬动整个农村的产业经济，还需要国家的金融扶持，才能保障改革顺利进行。因此，探索农地抵押担保等就为保障农业资金开了先河。
●改革后，对农业经营者有啥好处?
①农业贷款全面放开 以前农业贷款难，样样都要符合条件，而作为合作社、农企等经营者，往往很难符合这些条件。但随着政策改革，农贷门槛将大大降低，贷款将全面放开，经营者不必再为资金发愁了。
②休闲农业、农业园区成为重点扶持对象 在农业众多项目中，属休闲农业及园区投资较大，往往面临资金链脆弱问题。但未来农业园区将成为国家大力扶持的一个板块，包括在用地政策、资金支持方面都将有更多扶持政策出台。
③发展养老地产 利用农村土地资源发展养老地产未来前景看好，但一定要建立在产业基础上，只有产业发展了，人才会有居住的需求。
