来源：温州日报
老工业园即将变身商业副中心，扮靓城市东大门。作为浙江省城镇低效土地开发再利用点之一的龙湾海滨蟾钟工业园，近日已完成七成以上建筑物拆除，预计将于3月底前拆除完毕。而新鲜“出炉”的土地再利用方案，已提前宣告未来这里将成为龙湾商业发展的又一新板块，集聚高品质住宅小区、写字楼、大型商场，配套城市公园绿地和星级农贸市场。
海滨蟾钟工业园创建于上世纪80年代，占地203.5亩，共有企业71家，主要产业为合成革、不锈钢管件、阀门、树脂、鞋业、铜业等。由于园区位于住宅区中心，与居民区交错在一起，随着时代变迁，园区内环境污染问题日益凸显，影响周边群众的生活质量，且大多数企业存在“厂中厂”，“脏乱差”现象严重，与城市规划建设和发展格格不入。
去年6月，蟾钟工业园启动搬迁工作，区、街道两级高度重视，专门组建蟾钟工业园区整体搬迁工作领导小组，仅用1个月的攻坚时间完成了71家企业的搬迁协议签订工作，签约率达100%。
按照规划，蟾钟工业园区整体搬迁后，将规划93亩土地用于拆迁安置房、保障性住房建设；61亩土地用于新建写字楼、大型商场，吸引信息产业、创意产业等新兴产业进驻。此外，还将配套城市公园绿地、星级农贸市场、公共停车场等公共设施，进一步优化人居环境，提升城市品位。
据海滨街道相关负责人介绍，蟾钟工业园地块区位优势明显，既有城市快速路瓯海大道延伸而过，又毗邻温州龙湾国际机场。随着区域商业氛围逐渐形成，将有助于进一步改善城市东大门的面貌，提升龙湾城市品位。
截至目前，龙湾区低效土地开发再利用项目已完成土地征收的12个，其中已完成拆迁工作的9个。综合整治型的6个项目已全部启动城市有机更新方案编制工作。
