选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。首先是指设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求；其次是指设在具体的哪个地点、哪个方位。那么村镇和房屋选址的安全影响因素有哪些呢？
（1）地形因素。新建房屋选址首先应选择在常年洪水位以上一定高位的平缓平地。尽可能避开江、河、湖（水库）、沟切割的陡坡。但在山区，当新址不得不选择在靠山或沿江地带时，应该察看后山的地形，尽可能留出安全空间。当后山斜坡为圈椅状的地形时，通常是古老滑坡分布区，应进一步察看是否有滑坡陡坎、裂隙等其他现象，以便确认。圈椅状地形也容易汇集降雨形成的地表水流，造成斜坡地表土蠕动，形成浅层滑坡。当后山是陡崖、陡坡地形，应注意可能的山体崩塌。当形成类似“大肚子”的凸起地形时，滑坡稳定性差。当新址位于沟边时，应该设置在一定高度的斜坡上。位于岸边时，应注意水位高度，避免洪水掏空斜坡形成滑塌等灾害。应避免直接坐落在沟谷口，以防泥石流灾害。有条件的地段、新址与岩边应保持５—10米的安全距离。没有条件设安全距离的，要注意察看岸边是否稳定，对岸坡进行适当的防护，对建筑物基础与基地进行加固处理。
（2）岩土体因素。在工程地质中，一般可以将岩土类型分为基岩、松散堆积体、土体等。基岩大多形成于数千万年以前，稳定性通常较好；松散堆积体成因复杂，如因滑坡、崩塌、泥石流等形成的堆积体稳定性差，切坡或排水等人为扰动后易形成新的滑动；土体可分为黄土、红粘土、残坡积土等多种类型。一般来讲，分布在平缓地带的土体稳定性较好，不会发生严重的滑坡等突发地质灾害。但是，分布在斜坡地带的土体稳定性往往较差，特别是开挖或暴雨期间，易产生严重的灾害。
（3）降雨和水文条件。降雨往往是触发滑坡、崩塌、泥石流的首要因素。因此，当新址位于沟口时，应了解堆积区的形成历史，查看古老或历史泥石流的发生特征；当新址位于沟口边缘或行洪区时，必须详细了解该区的地表汇流条件，注意收集了解历史洪水位或泥位迹印，将新址置于较高的位置；当新址后部紧邻陡坡时，应细心查看斜坡的松散堆积物分布以及产生坡面泥石流和滑坡的可能性。
（4）人为不合理工程活动。在新址附近，应调查人为工程活动可能诱发的地质灾害。应了解修路、采矿等在沟谷中弃渣诱发泥石流的可能；了解斜坡后缘堆载或前缘开挖切脚诱发滑坡的可能；了解农业灌溉、水渠和水池的漫溢和漏水、废水排放等加剧滑坡的可能；了解沟谷和斜坡随意堆弃渣土和垃圾引发泥石流的可能。
